6-комнатный дом, 200 m² — Czechowice, Gliwice

1 677 000 złGliwice, Czechowice, ul. Ziemięcicka

Доступно от 25 октябрякондиционер, противовзломные двери/окна, домофон, интернет, телефон, сигнализация, электричество, канализация, вода, озеро, лес, каминное отопление, тепловой насос

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Gliwicach, w dzielnicy Czechowice, przy ul. Ziemięcickiej. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, ogrodu z basenem, prywatności oraz komfortu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. Nieruchomość o powierzchni około 200 m², usytuowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2782 m², oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Duży taras, basen oraz jacuzzi sprawiają, że jest to miejsce, w którym można połączyć codzienne życie z relaksem we własnym ogrodzie. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ Dom został wybudowany w 2007 roku. Jego układ obejmuje: 6 pokoi, w tym 4 sypialnie z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi, 3 łazienki, 2 garderoby + zabudowane schowki na poddaszu przestronny salon z wyjściem na duży, częściowo zadaszony taras, garaż dwustanowiskowy z bramą elektryczną, usytuowany w bryle budynku. Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb rodziny, pracy zdalnej czy stworzenia dodatkowego pokoju gościnnego. DUŻA DZIAŁKA – WIĘCEJ PRZESTRZENI I MOŻLIWOŚCI Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 2782 m² (1400 m² oraz 1382 m²). Duża powierzchnia terenu zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i indywidualnego zagospodarowania. Połączenie domu, dużego ogrodu, tarasu, basenu i jacuzzi tworzy atrakcyjne miejsce do życia dla osób ceniących przestrzeń i prywatność. GRUNTOWA POMPA CIEPŁA I KOSZTY ENERGII Dom wyposażony jest w gruntową pompę ciepła, która odpowiada za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym źródłem ciepła jest tradycyjny kominek oraz klimakonwektory. Według danych właściciela średnie miesięczne wydatki na energię elektryczną wynosiły: 2024 r. – 785 zł/miesiąc 2025 r. – 834 zł/miesiąc Podane kwoty obejmują ogrzewanie domu, przygotowanie ciepłej wody użytkowej, oświetlenie oraz gotowanie. Są to historyczne średnie koszty dla tej nieruchomości. Rzeczywiste wydatki mogą się różnić w zależności od liczby mieszkańców, temperatury utrzymywanej w pomieszczeniach i sposobu korzystania z domu. Ogrzewanie: parter – ogrzewanie podłogowe, piętro – klimakonwektory, To istotna informacja dla osób zwracających uwagę na koszty eksploatacji nieruchomości. Pozostałe wyposażenie i rozwiązania techniczne: instalacja alarmowa i monitoring, agregat prądotwórczy wraz z instalacją, klimatyzacja w jednej z sypialni, LOKALIZACJA – GLIWICE, CZECHOWICE Nieruchomość znajduje się w północnej części Gliwic, w dzielnicy Czechowice. Okolica jest znana z terenów rekreacyjnych, zieleni oraz Jeziora Czechowickiego (700 m), w rejonie którego znajduje się ośrodek wypoczynkowy z kąpieliskiem i infrastrukturą rekreacyjną. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. Odległość do centrum Gliwic wynosi około 8 km. Jeśli szukasz przestronnego domu z dużą działką, własną strefą wypoczynku i rozwiązaniami technicznymi, które mogą pomóc kontrolować koszty użytkowania, ta nieruchomość jest warta uwagi. ------------------------------------ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 677 000 zł (ustalona na podstawie oszacowania rzeczoznawcy majątkowego), Powierzchnia domu: około 200 m² – w trakcie potwierdzania inwentaryzacją, Łączna powierzchnia działek: 2782 m² (każda z odrębną księgą wieczystą), Rok budowy: 2007, Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, 6 pokoi, w tym 4 sypialnie z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi, 3 Łazienki, 2 garderoby+ zabudowane schowki na poddaszu, Strefa wypoczynkowa: basen, jacuzzi i duży, częściowo zadaszony taras, Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku + wiata drewniana, Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła, dodatkowo tradycyjny kominek, klimakonwektory, Dodatkowe udogodnienia: agregat prądotwórczy z instalacją, klimatyzacja w jednej z sypialni, elektryczna brama garażowa i wjazdowa na posesję, Bezpieczeństwo: monitoring, alarm, drzwi antywłamaniowe, Stan nieruchomości: do odświeżenia, Ocieplony budynek, Drewniane okna z pakietem dwuszybowym, Dostępność: od zaraz. W przypadku zakupu na kredyt oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kontakt do sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże przejść przez cały proces. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji domu. Proszę o kontakt w godzinach 8:00 - 20:00 (poza tymi godzinami proszę o SMS)