4-комнатный дом, 181 m² — Jaworzno

1 950 000 złJaworzno, Cezarówka Dolna

Доступно от 1 июлякондиционер, TV, интернет, электричество, канализация, вода, лес, чердак, тепловой насос, очистные сооружения

Szukasz miejsca, które łączy nowoczesne technologie, znikome koszty utrzymania oraz bezkompromisowy standard wykończenia? Ta wyjątkowa posiadłość to przemyślana przestrzeń stworzona dla wymagającej rodziny. Gwarantuje prywatność w otoczeniu zieleni, a dzięki zaawansowanym rozwiązaniom technicznym – oferuje niesamowity komfort życia na co dzień. Ogromnym atutem oferty jest fakt, że dom pozostaje w pełni umeblowany, został odświeżony i jest od razu gotowy do zamieszkania! LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej i malowniczej dzielnicy Byczyna w Jaworznie. To zaciszna enklawa, która z jednej strony zapewnia codzienny kontakt z naturą i czyste powietrze, a z drugiej – fenomenalną komunikację z całą aglomeracją śląską i małopolską. Idealny balans pomiędzy życiem pod miastem a aktywnością zawodową. Odległości od ważnych punktów: Węzeł autostrady A4 – ok. 5 minut samochodem Chrzanów – ok. 10 minut Kraków – ok. 30 minut Katowice – ok. 30 minut BUDYNEK Dwukondygnacyjna bryła (parter i piętro) została wzniesiona w 2012 roku przy użyciu najwyższej klasy materiałów. Elewacja to estetyczne połączenie płyt cementowych Cembrit i tynku silikonowego, a dach pokryto solidną dachówką marki Braas. W bryle budynku mieści się garaż jednostanowiskowy, natomiast na podjeździe przygotowano dodatkową, zadaszoną wiatę na dwa samochody. Dom jest naszpikowany technologią ułatwiającą życie: posiada drewnianą stolarkę okienną, elektryczne rolety fasadowe z czujnikiem wiatru, instalację alarmową oraz automatyczną bramę wjazdową i garażową marki Wiśniowski. DZIAŁKA Nieruchomość stoi na doskonale zagospodarowanej działce o powierzchni 1052,6 m2, otoczonej trwałym ogrodzeniem z betonowych prefabrykatów. Ogród to prawdziwa strefa relaksu – bogaty w zieleń, wyposażony w fontannę oraz nastrojowe oświetlenie z czujnikami zmierzchu. O nienaganny wygląd trawnika dba system automatycznego nawadniania. Bezpośrednio z domu wychodzi się na imponujący, 80-metrowy taras z egzotycznego drewna Bangkirai, który płynnie łączy się z nowoczesną, stalową pergolą ze składanym dachem. DOM Powierzchnia użytkowa wynosi 181,3 m2. Wnętrze to fuzja szlachetnych materiałów (dębowe schody, drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, granitowe blaty i parapety) oraz maksymalnej energooszczędności. Dom zasila instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 KW, która współpracuje z pompą ciepła Panasonic oraz klimatyzacją, pozwalając na darmowe ogrzewanie. O jakość powietrza dba rekuperacja, a o czystość – odkurzacz centralny. Użytkownicy docenią też ogrzewanie podłogowe (w całym domu, z wyjątkiem garażu i pralni) oraz domową stację uzdatniania wody z filtrami osmozy. Na parterze znajduje się: Reprezentacyjny, wspaniale doświetlony salon z pełnym umeblowaniem. Jego sercem jest panoramiczny kominek z rozprowadzeniem ciepła. Z salonu płynnie przejdziemy przez przesuwne okna w systemie HS na taras (osłonięty elektryczną markizą). Otwarta, przestronna kuchnia w nowoczesnej zabudowie, zwieńczona granitowymi blatami i wyposażona w kompletny zestaw wysokiej klasy AGD topowych marek (m.in. nowa lodówka i zmywarka, winiarka, piekarnik, mikrofala, szuflada grzewcza). Jasna, cicha jadalnia z niezależnym wyjściem na taras. Przedpokój z bezpośrednim i wygodnym dostępem do garażu. Gościnna toaleta (WC). Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników: Główna sypialnia z własną garderobą i wyjściem na balkon wykończony deską kompozytową. Imponujący pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wannę, jak i prysznic, połączony z dedykowaną, w pełni wyposażoną pralnią. Dwa dodatkowe, przestronne pokoje (z jednego z nich wyjście na balkon z widokiem na ogród). FINANSE Całość inwestycji - 1 950 000 PLN Brak prowizji od strony kupującej! Dostępność: Nieruchomość gotowa do zamieszkania, dostępna od lipca. Dzięki zastosowanym technologiom (pompa ciepła + fotowoltaika), ogrzewanie domu jest darmowe, co czyni tę nieruchomość niezwykle ekonomiczną. Stałe, miesięczne opłaty przy 4-osobowej rodzinie kształtują się następująco: Woda: 100 PLN Wywóz śmieci: 160 PLN Internet: 60 PLN Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 27-DS-fBFkuLqw94/12/1