6-комнатный дом, 127 m² — Śródmieście, Jelenia Góra

1 185 000 złJelenia Góra, Klonowica

Biuro Nieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż kameralną i zadbaną kamienicę położoną przy ul. Klonowica w Jeleniej Górze, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości z możliwością osiągania stabilnych dochodów z najmu lub prowadzenia działalności gospodarczej. Najważniejsze atuty nieruchomości > kameralna kamienica obejmująca 4 lokale, > dwie kawalerki o powierzchni około 27 m², > dwa mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 36 m², > wszystkie lokale w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnej aranżacji, > przygotowane instalacje pod ogrzewanie gazowe, > okna PCV, > zadbana elewacja, > dach pokryty papą, wymieniony około 2 lata temu i dodatkowo ocieplony, > 2 miejsca parkingowe na terenie posesji - duży atut zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności, > kameralny ogródek/skwer do wspólnego korzystania przez przyszłych właścicieli lub najemców. Ogromny potencjał inwestycyjny. Cała nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, z możliwością wyodrębnienia poszczególnych lokali mieszkalnych, co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości dalszego zagospodarowania i zwiększenia wartości inwestycji. Kamienica doskonale sprawdzi się jako: > apartamenty na wynajem krótkoterminowy, > mieszkania na wynajem długoterminowy, > inwestycja z przeznaczeniem na sprzedaż lokali po wykończeniu, > siedziba firmy, > kancelarie prawne, notarialne lub podatkowe, > biura rachunkowe, projektowe lub architektoniczne, > gabinety lekarskie, psychologiczne, terapeutyczne czy kosmetologiczne, > kameralne centrum usług lub powierzchnia biurowa. Świetna lokalizacja- Ulica Klonowica to spokojna i dobrze skomunikowana część Jeleniej Góry. Bliskość centrum miasta, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji miejskiej sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności. Jeśli szukasz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym, możliwością wyodrębnienia czterech lokali oraz prowadzenia działalności gospodarczej, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! NOTA PRAWNAOpis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C Oferta nr 25050950 wysłana z systemu LocumNet Online