4-комнатный дом, 148 m² — Śródmieście, Jelenia Góra

850 000 złJelenia Góra, Jelenia Góra

интернет, телефон, газ, совмещённый санузел, электричество, канализация, вода

Przedmiotem oferty jest funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 148,28 m², usytuowany na optymalnie zagospodarowanej działce o powierzchni 400 m². Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej, spokojnej części Jeleniej Góry. Budynek jest w pełni sprawny technicznie, nie wymaga nakładów finansowych na start i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.Kluczowe atuty i stan techniczny: W ostatnim czasie nieruchomość przeszła istotne prace modernizacyjne i serwisowe, co bezpośrednio przekłada się na niższe koszty eksploatacji: Dach: Całkowicie nowy, ocieplony wełną mineralną (25 cm), zapobiegający stratom ciepła. Okna: Nowa stolarka okienna PCV w całym budynku. Ogrzewanie: Głównym źródłem ciepła jest kocioł gazowy (po kompleksowym serwisie). Dodatkowo w salonie znajduje się sprawny kominek z nowym wkładem kominowym. Układ pomieszczeń (łącznie 4 pokoje): Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wyraźnym podziale na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą.Parter (Strefa dzienna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z jadalnią oraz kominkiem. Bezpośrednie wyjście z salonu na duży taras. Częściowo otwarta, w pełni zabudowana kuchnia. Osobne WC dla gości. W salonie na podłodze znajduje się zadbany, drewniany parkiet.   Sypialnia na parterze Piętro (Strefa prywatna): Dwie ustawne sypialnie w tym jedna z dużą garderobą Przestronna główna łazienka z oknem, wyposażona w dużą wannę narożną i prysznic. Jedną z tych sypialni można podzielić na dwie mniejsze tak jak było to w oryginalnym projekcie tego domu.  Przyziemie / Zaplecze gospodarcze: Garaż w bryle budynku z bezpośrednim i wygodnym przejściem do części mieszkalnej. Garderoba, pralnia oraz kotłownia. Dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne. Działka i posesja: Teren o powierzchni 400 m² jest w całości ogrodzony i uregulowany. Przednia część posiada utwardzone ścieżki, natomiast z tyłu posesji wydzielono strefę rekreacyjną z drewnianą altaną oraz murowanym grillem. Wieloletnie nasadzenia na granicach działki zapewniają prywatność i izolację od sąsiadów.Lokalizacja: Ulica Mickiewicza to gwarancja doskonałego skomunikowania z centrum Jeleniej Góry przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju osiedla domów jednorodzinnych. Dojazd realizowany jest drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: przychodnie, szkoły, sklepy oraz punkty usługowe.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy w zabudowie bliźniaczejPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: kamieniceOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: częściowo wymienioneTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 400Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: segmentStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 148,2800Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: takGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: murowaneRok budowy: 1989Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Ilość sypialni: 3Typ łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Liczba WC: 1Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)