4-комнатный дом, 117 m² — Józefów

1 299 000 złJózefów, ul. Graniczna

интернет, газ, электричество, канализация, вода, лес

Szukasz nowego domu, w którym każdy członek rodziny znajdzie swoją przestrzeń? Ta nieruchomość przy ul. Granicznej w Józefowie łączy funkcjonalny układ, własny ogród i nowoczesny standard deweloperski. Trzy kondygnacje dają wiele możliwości aranżacji — zarówno do codziennego życia, jak i stworzenia domowego biura czy prywatnej strefy relaksu. ZOSTAŁY TYLKO DWA LOKALE W SPRZEDAŻY – WYBIERZ TEN, KTÓRY NAJLEPIEJ ODPOWIADA TWOIM POTRZEBOM! Obecnie dostępne są dwa lokale po prawej stronie budynku: PRAWY PRZÓD BUDYNKU Powierzchnia użytkowa: ok. 117 m² Prywatny ogród: 104 m² Cena: 1 299 000 zł PRAWY TYŁ BUDYNKU Powierzchnia użytkowa: ok. 117 m² Prywatny ogród: 228 m² Cena: 1 399 000 zł Oba lokale oferują taki sam, funkcjonalny układ pomieszczeń i nowoczesny standard wykonania. Różnią się przede wszystkim wielkością przynależnego ogrodu, dzięki czemu możesz wybrać wariant najlepiej dopasowany do swoich oczekiwań. Przemyślana przestrzeń na trzech poziomach Dom o powierzchni użytkowej około 117 m² oferuje 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowe WC. Układ został zaplanowany tak, aby część dzienna i prywatna mogły wygodnie pełnić swoje funkcje. Parter — centrum codziennego życia: przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię, wiatrołap, hall, osobne WC, wyjście do własnego ogrodu. Piętro — komfortowa strefa prywatna: dwie ustawne sypialnie, łazienka, komunikacja. Poddasze użytkowe — dodatkowa przestrzeń, którą dopasujesz do siebie: duży pokój, który może stać się główną sypialnią, gabinetem, pokojem gościnnym lub strefą rekreacyjną, druga łazienka/pralnia/pomieszczenie gospodarcze, hall. Taki rozkład sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób, które potrzebują dodatkowego miejsca do pracy, nauki lub odpoczynku. Nowoczesny standard deweloperski W standardzie przewidziano m.in.: ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji, indywidualny piec gazowy, cyrkulację ciepłej wody, okna VEKA Softline 82 z pakietami trzyszybowymi, ściany z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplenie elewacji 20 cm grafitowym styropianem, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, przygotowaną instalację alarmową, okablowanie internetowe w salonie i sypialniach, instalację domofonową oraz okablowanie do bramy, przygotowanie instalacji do oświetlenia i podlewania ogrodu. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień Do nieruchomości doprowadzono wodę miejską, kanalizację, prąd, gaz oraz światłowód. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również własny ogród, dwa prywatne miejsca postojowe oraz niezależne wejście. Najważniejsze atuty: Nowy budynek z 2026 roku Około 117 m² powierzchni użytkowej 4 pokoje, w tym 3 sypialnie 2 łazienki + osobne WC Trzy funkcjonalne kondygnacje Ogrzewanie podłogowe w całym domu Prywatny ogród o powierzchni 104 m² lub 228 m² Dwa prywatne miejsca postojowe Niezależne wejście Pełne media miejskie Światłowód Stan deweloperski — możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem, ale zależy Ci również na funkcjonalnym układzie i nowoczesnym standardzie, ta nieruchomość może być propozycją wartą uwagi. To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz — od rodzinnej strefy dziennej po prywatne miejsce do pracy i odpoczynku. Wybierz lokal z mniejszym ogrodem w cenie 1 299 000 zł lub postaw na większą przestrzeń zieloną za 1 399 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!