5-комнатный дом, 150 m² — Podlesie, Katowice

1 564 490 złKatowice, Podlesie

кондиционер, противовзломные двери/окна, TV, интернет, ролеты, телефон, сигнализация, электричество, канализация, вода, тепловой насос

Poznaj ofertę inwestycji Bażantowo Botanika - miejscu stworzonym z myślą o osobach, które nie uznają kompromisów w kwestii jakości, komfortu i prywatności. Co Oferujemy? Prywatność jak w domu wolnostojącym: dom w zabudowie bliźniaczej połączony z sąsiednim budynkiem wyłącznie ścianą garażu. Brak wspólnej ściany części mieszkalnej to gwarancja doskonałej izolacji akustycznej i pełnej swobody dla Twojej rodziny. Przestrzeń stworzona do życia: przemyślana i ergonomiczna powierzchnia 150,97 m² pozwala na swobodną aranżację wnętrz dopasowaną do potrzeb współczesnej, wymagającej rodziny. Prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu: działka o powierzchni 467 m² z kameralnym, doskonale doświetlonym ogrodem o powierzchni 168 m² – idealne miejsce na poranną kawę, spotkania z przyjaciółmi czy bezpieczną zabawę dzieci. Najnowsza technologia grzewcza: ekologiczna i energooszczędna pompa ciepła Daikin połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym domu zapewnia bezobsługowy komfort cieplny oraz znacząco obniża koszty eksploatacji. Maksimum naturalnego światła: wielkoformatowe, przesuwne okno tarasowe HST w salonie oraz nowoczesna, 3-szybowa stolarka okienna o najwyższym współczynniku izolacji termicznej i akustycznej. Garaż i wygoda parkowania: wbudowany w bryłę, ogrzewany garaż gwarantuje optymalną temperaturę dla pojazdu przez cały rok, a dodatkowy podjazd zapewnia wygodne miejsce na drugi samochód. W standardzie murowane schody, gotowe do wykończenia według własnego uznania (drewno, kamień, mikrocement). Dzięki temu nie musisz szukać podwykonawców, zamawiać projektu ani przeznaczać dodatkowego budżetu na ich wylanie. Elastyczność i przyszłościowe rozwiązania: budynek posiada gotową infrastrukturę umożliwiającą montaż klimatyzacji, instalacji fotowoltaicznej (PV) oraz rolet zewnętrznych. Dla ceniących czas istnieje opcja wykończenia wnętrz "pod klucz". Dlaczego Bażantowo Botanika? Za realizacją projektu stoi Millenium Inwestycje Sp. z o.o. – ceniony, loklalny deweloper, który od ponad 20 lat kształtuje przestrzeń prestiżowego Osiedla Bażantowo. Bażantowo Botanika to limitowana enklawa zaledwie 14 domów w Katowicach-Podlesiu. Co wyróżnia to miejsce? Aktywność i regeneracja na wyciągnięcie ręki: w bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Sportowe Bażantowo (basen, korty tenisowe, squash, strefa saun i SPA, tężnia solankowa, siłownia, kręgle) oraz lokalne ośrodki sportowe. Otoczenie natury: bliskość Rezerwatu Przyrody Ochojec, Parku Malownik, malowniczych stawów, ścieżek rowerowych i biegowych oraz dedykowanego wybiegu dla psów. Edukacja i infrastruktura dla dzieci: w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się cenione placówki edukacyjne (m.in. Zespół Szkół Pijarów, Szkoła EduHub, przedszkola językowe i integracyjne żłobki). Wygoda codziennych zakupów: Centrum Handlowe Bażantowo, rzemieślnicze piekarnie, targowiska, drogerie oraz popularne markety (Lidl, Biedronka, Netto). Gastronomia i kultura: W najbliższym otoczeniu działają wyśmienite lokalne restauracje i kawiarnie (m.in. La Tavola, OKI Sushi, India Garden, Kofeina Bistro). Kluczowe parametry nieruchomości K: Powierzchnia budynku: 150,97 m² Powierzchnia działki: 467,00 m² Powierzchnia ogrodu: 168,00 m² Cena katalogowa: 1 564 490 zł brutto (10 363 zł / m²) Harmonogram wpłat: płatność podzielona na wygodne raty. Termin realizacji: 30.09.2027 r. (dom z etapu I) Standard: Deweloperski (z możliwością wykończenia pod klucz) Zakup bezpośrednio od dewelopera (0% prowizji, brak podatku PCC 2%) Ekologiczne i Ekonomiczne Rozwiązania Wybierając Dom K, inwestujesz w nieruchomość przyszłości odznaczającą się wysoką efektywnością energetyczną. Połączenie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego, potrójnych szyb i opcjonalnych paneli fotowoltaicznych minimalizuje ślad węglowy oraz zabezpiecza domowników przed rosnącymi cenami energii. Zamieszkaj w miejscu, gdzie nowoczesny standard spotyka się z ciszą i urokiem natury. Zapraszam do kontaktu oraz na prywatną prezentację terenu inwestycji. Biuro sprzedaży: Katowice, ul. Hierowskiego 2