5-комнатный дом, 101 m² — Kąty

1 049 000 złKąty, Akacjowa

посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, ролеты, сигнализация, меблировка

Na sprzedaż nowoczesny, skrajny segment o powierzchni 101,03 m², położony przy ul. Klonowej w Kątach, w gminie Góra Kalwaria. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogrodu i większej przestrzeni, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury. Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku i funkcjonalnie rozplanowana na trzech kondygnacjach. Oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, osobne WC, prywatny ogród o powierzchni ok. 240 m² oraz 2 miejsca postojowe przed budynkiem dodatkowo płatne( 50 tys. zł) Dużym atutem jest skrajne położenie segmentu, które zapewnia więcej przestrzeni wokół domu i większe poczucie prywatności niż w przypadku typowego segmentu środkowego. Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. W cenie pozostaje stałe wyposażenie i umeblowanie. Parter - 34,25 m² Parter stanowi jasną i przestronną strefę dzienną, stworzoną z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Znajdują się tutaj: *salon z aneksem kuchennym - 27,62 m² *wiatrołap - 3,06 m² *WC - 1,79 m² *komunikacja - 1,78 m² Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu. Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie. Oferuje dużo miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń roboczą, a otwarcie jej na salon sprawia, że parter tworzy spójną i komfortową część dzienną domu. I piętro - 33,45 m² I piętro zostało zaaranżowane jako prywatna strefa właścicieli, znajdują się na nim: *pokój - 12,37 m² *garderoba - 10,57 m² *łazienka - 5,64 m² *komunikacja - 4,81 m² Poddasze - 33,33 m² Na najwyższej kondygnacji znajdują się: *pokój - 12,37 m² *pokój - 10,54 m² *łazienka - 3,65 m² *komunikacja - 6,77 m² Poddasze daje dużą swobodę aranżacji. Może pełnić funkcję osobnej strefy dla starszego dziecka, części gościnnej, dodatkowej sypialni lub wygodnego gabinetu do pracy zdalnej. Łącznie nieruchomość oferuje 5 pokoi, dzięki czemu z łatwością można dopasować jej układ do potrzeb rodziny. Ogród - ok. 240 m² Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ok. 240 m². To przestrzeń, która pozwala stworzyć zarówno komfortową strefę wypoczynkową z tarasem, jak i miejsce do zabawy dla dzieci, ogród czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi. Skrajne położenie segmentu dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i sprawia, że ogród stanowi bardzo atrakcyjne przedłużenie części mieszkalnej domu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Kątach przy ul. Klonowej, w spokojnej części gminy Góra Kalwaria. Lokalizacja łączy kameralne otoczenie zabudowy mieszkaniowej z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kątach, sklepy spożywcze oraz przystanki autobusowe zapewniające dostęp do komunikacji publicznej. Położenie nieruchomości umożliwia również dogodny dojazd w kierunku Góry Kalwarii, Piaseczna oraz Konstancina-Jeziorny. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miejską, mieć własny ogród i więcej prywatności, a jednocześnie pozostać w zasięgu szkół, sklepów i komunikacji. Najważniejsze informacje *powierzchnia: 101,03 m² *5 pokoi *skrajny segment *ogród: ok. 240 m² *rok budowy: 2023 *3 kondygnacje *2 łazienki *osobne WC *2 miejsca postojowe przed budynkiem *ogrzewanie gazowe *nowoczesne wykończenie *stałe wyposażenie i umeblowanie w cenie *nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. Funkcjonalny układ domu pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a dodatkowa kondygnacja daje dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Łukasz Zych Zych Nieruchomości