4-комнатный дом, 90 m² — Komorniki

599 000 złKomorniki

Доступно от 20 октябрягаз, электричество, вода, септик

Zostały już tylko 3 domy ! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej miejscowości Bylin, w gminie Kleszczewo, z dogodnym dostępem do Poznania, Swarzędza i Kostrzyna. Nieruchomość łączy funkcjonalną architekturę, energooszczędne rozwiązania oraz prywatną przestrzeń ogrodową. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w kameralnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od najważniejszych ośrodków aglomeracji poznańskiej. Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 90,46 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni i komforcie codziennego życia. Parter – strefa dzienna Otwarta przestrzeń salonu z aneksem kuchennym stanowi centralną część domu, zapewniając miejsce do wspólnego spędzania czasu i wypoczynku. Duże przeszklenie tarasowe typu HST zapewnia dostęp do naturalnego światła oraz wygodne połączenie wnętrza z ogrodem. Na parterze znajdują się również łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro – strefa prywatna Na piętrze zaplanowano trzy niezależne pokoje oraz łazienkę. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zaaranżowanie przestrzeni jako sypialni, pokoi dziecięcych lub domowego gabinetu. Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 20–25 m², zapewniający przestrzeń do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wybudowany z wykorzystaniem trwałych materiałów i rozwiązań wpływających na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Najważniejsze elementy wyposażenia i technologii: ·       Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach ·       Gazowy system ogrzewania ·       Ściany nośne z bloczków silikatowych Silka ·       Strop w technologii Teriva ·       Ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm ·       Izolacja poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm ·       Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną ·       Trzyszybowe okna PCV w kolorze antracytowym ·       Duże przeszklenie tarasowe HST ·       Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach ·       Tynki wewnętrzne wykonane maszynowo ·       Przygotowane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz RTV Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, umożliwiając przyszłym właścicielom indywidualne zaprojektowanie wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i estetyką. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 228 m², zapewniającej miejsce na prywatną strefę wypoczynkową.Taras, dojście do budynku oraz miejsca postojowe wykonano z kostki brukowej. Ogród posiada wyprowadzone instalacje elektryczną i wodną, a teren został częściowo ogrodzony panelami. Dodatkowym udogodnieniem jest zbiornik bezodpływowy o pojemności 8 m³ oraz cztery miejsca parkingowe. LOKALIZACJA Bylin to spokojna miejscowość w gminie Kleszczewo, oferująca kameralne otoczenie i bliskość terenów zielonych. Lokalizacja umożliwia dogodny dojazd do Poznania, Swarzędza oraz Kostrzyna, stanowiąc atrakcyjną alternatywę dla osób pragnących połączyć życie poza miastem z dostępem do jego infrastruktury. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()