11-комнатный дом, 280 m² — Rokosowo, Koszalin

873 000 złKoszalin, Jarzębinowa

TV, интернет, душ

Szukasz domu, który elastycznie dopasuje się do potrzeb dużej rodziny? A może poszukujesz pewnej inwestycji z gotową infrastrukturą pod wynajem lub działalność? Ten budynek to synonim przestronności i możliwości. Przestrzeń, zysk i spokój. To wszystko odnajdziesz na Rokosowie! Oferujemy 280 m2 domu na działce 495 m2 przy ul. Jarzębinowej. Ta unikalna nieruchomość idealnie łączy potrzeby dużej rodziny wielopokoleniowej z potencjałem inwestycyjnym (np. wynajem lub prowadzenie własnej firmy). Dom gotowy do zamieszkania, z opcją na biznes! SAM LOKAL / DOM wszechstronność i rozkład na półpiętrach Dom murowany, 4-kondygnacyjny z 1987 r. (rozbudowany w 1994 r.) o zróżnicowanych poziomach (półpiętrach), co zapewnia niezależność i prywatność domownikom lub najemcom. Kluczowe cechy i układ kondygnacji (280 m2): Przyziemie (niezależna część): Idealne pod własną działalność lub wynajem. Dwa niezależne wejścia, duży garaż (29 m2), kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, a także samodzielne mieszkanie (2 pokoje, kuchnia, łazienka). Wysoki parter (Część główna): główne wejście z wiatrołapem, duży salon z wyjściem na balkon, sypialnia, kuchnia, łazienka. Niezależne mieszkanie 2-pokojowe! Półpiętra: Dodatkowe dwa pokoje dla większej przestrzeni życiowej. Piętro: 2 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój (kolejne niezależne mieszkanie). Poddasze: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz (idealne na "home office" lub na lokum dla starszych dzieci). GŁÓWNE ATUTY DLA RODZINY/INWESTORA: Multigeneracyjny potencjał: Dom może funkcjonować jako trzy lub cztery niezależne mieszkania/części. Stan Techniczny: okna PCV w całym budynku, dach kryty blachodachówką LINDAB, . Media: Ogrzewanie centralne gazowe i węglowe (zamiennie). Oddzielne liczniki na wodę i prąd. Grzanie wody z pieca gazowego oraz na wyższych kondygnacjach podgrzewacz przepływowy elektryczny. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, sieć teleinformatyczna, gazowa. Wnętrze: Podłogi wykończone parkietem (buk i brzoza), panele i terakota. Wnętrze do odświeżenia/niewielkiego remontu. Bezpieczeństwo: Księga Wieczysta bez obciążeń pełna własność. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowywania. LOKALIZACJA I STYL ŻYCIA Spokój i pełna infrastruktura (Os. Rokosowo) Dom usytuowany jest na spokojnym i zielonym Osiedlu Rokosowo, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Korzyści dla Rodziny: Edukacja i Zdrowie: Bliskość Szkoły Podstawowej nr 3 oraz przychodni zdrowia. Rekreacja: Cicha, pełna zieleni okolica sprzyjająca spacerom i wypoczynkowi. Działka: Zagospodarowana, ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami i wiatą drewnianą idealna do zabawy i relaksu. Korzyści dla inwestora/przedsiębiorcy: Dostępność: Dogodny dojazd drogą asfaltową i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (linie 2, 12, 20). Usługi: W pobliżu sklep, poczta i inne obiekty użyteczności publicznej. Jesteśmy otwarci na negocjacje cenowe i oferujemy możliwość częściowego rozliczenia ceny sprzedaży w innej nieruchomości (działka, mieszkanie). BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI (Wartość dodana z Promedius Nieruchomości) Decydując się na tę ofertę, masz pewność, że cała transakcja przeprowadzona jest z gwarancją bezpieczeństwa i pełnym wsparciem doświadczonego doradcy Promedius. Ponadto, pomagamy w uzyskaniu kredytowania zakupu nieruchomości. PODSUMOWANIE Ten dom to rzadka okazja zapewnia jednocześnie komfort życia dla dużej rodziny i generuje potencjał zarobkowy (wynajem, własna działalność). Inwestujesz w przestrzeń, lokalizację i przyszłość! Nie przegap tej kompleksowej oferty! Zadzwoń i umów się na prezentację pomożemy Ci zabezpieczyć kredytowanie! Kontakt: Urszula Ostrowska PROMEDIUS Nieruchomości ul. Akacjowa 13, Koszalin tel:   Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 16937 DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do remontu drobnego Materiał budowlany: suporeks Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: dobry Typ podłogi: parkiet Typ ścian: tynk wapienny Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dwuspadowy Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Liczba linii telefonicznych: 1 Powierzchnia zabudowy: 100,7 Liczba pokoi: 11 Rok budowy: 1987 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Kominek: tak Piwnica: tak Poddasze: nie Na biuro: nie Osiedle zamknięte: nie Typ balkonu: jest Typ kuchni: widna Czynsz: 0 Typ łazienki: samodzielna Domofon: nie Ochrona: nie Klimatyzacja: nie Kształt działki: prostokąt Długość działki: 19 Szerokość działki: 26 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: metalowe Alarm: nie DANE KONTAKTOWE: Urszula Ostrowska   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości