Дом, 196 m² — Prądnik Biały, Kraków

2 550 000 złKraków, Prądnik Biały

Na sprzedaż przestronny, niezwykle przytulny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 196 m² ( użytkowa ok. 170 m²), położony na pięknej, 3,7-arowej działce w kameralnej, zielonej okolicy. To wyjątkowa i niespotykana okazja, by zdobyć tak praktyczny dom niecałe 4 km od płyty Rynku Głównego – dojechanie do samego serca Krakowa zajmuje zaledwie 10 minut (3,5 km). Zobacz układ domu Księga wieczysta nr: KR1P/00012024/6 - działka nr 393 o powierzchni 0,0369 ha Obręb ewidencyjny 41 (0041), gmina Kraków-Krowodrza Dom przeszedł gruntowny remont w latach 1995 (nadbudowa 1 piętra, nowy dach, okna, elektryka, gaz, kanalizacja, dobudowany garaż) i potem 2018-2022, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, zamontowano nowy piec gazowy oraz wyremontowano, kuchnię, salon, obie łazienki i wszystkie pokoje, dobudowano taras itd. Wnętrza są jasne, zadbane i w pełni gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych. Bardzo funkcjonalny układ i przemyślana przestrzeń. Nieruchomość wyróżnia się wybitnie ergonomicznym i rodzinnym podziałem stref. Przestrzeń została podzielona na strefę dzienną (ogólnodostępną), prywatną (sypialnianą) oraz gospodarczą: Parter: Nowoczesna, jasna kuchnia ok. 24 m² , przestronny i ustawny salon (ok. 30 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, łazienka z prysznicem, przedpokój oraz funkcjonalny wiatrołap z miejscem na odzież wierzchnią. Piętro: Aż 4 jasne, rozkładowe sypialnie (12, 12, 14 i 15 m²), oferujące komfortową przestrzeń. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z wanną, przedpokój oraz duży taras. Piwnica z niezależnym wejściem (strefa gospodarcza/usługowa): 4 oddzielne, pełnowymiarowe pomieszczenia, w tym pralnia. To doskonałe zaplecze na domową siłownię, warsztat, spiżarnię. Oddzielny garaż Dom daje możliwość podzielenia na dwa odrębne mieszkania, dzięki osobnej klatce schodowej i dodatkowemu wejściu. Prywatność i zieleń. Dom otacza pięknie zagospodarowany, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami, który stanowi prawdziwy azyl zapewnia prywatność, ciszę i doskonałe warunki do codziennego relaksu na świeżym powietrzu. Na terenie posesji znajduje się także bezpieczny, wolnostojący garaż. Doskonała lokalizacja i bogate zaplecze Dom położony jest w starej części dzielnicy Azory, w cichej otulinie domków jednorodzinnych. Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza tu wyłącznie niską zabudowę (do dwóch pięter), co gwarantuje zachowanie kameralnego charakteru osiedla. Miejsce to oferuje bezkonkurencyjne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne – wszystko, co potrzebne do wygodnego, codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: Zieleń i rekreacja: W najbliższej okolicy znajdują się aż 3 parki (Krowoderski, Park Młynówka Królewska, Park Wybickiego) z placami zabaw i ścieżkami spacerowymi. Infrastruktura: sklepy, lokalne piekarnie, apteki, dwie przychodnie zdrowia, a także bogata oferta edukacyjna – żłobki i przedszkola (zarówno publiczne, jak i prywatne) oraz szkoły. Komunikacja: Świetna dostępność komunikacyjna – w 10 minut dojdziesz pieszo do przystanków autobusowych oraz stacji kolejki miejskiej (SKA Kraków Łobzów). Bardzo dobre połączenie autbusowe:130,144,194,494,173********** 140. To niepowtarzalna oferta dla osób poszukujących wygodnego, niezwykle praktycznego domu, który łączy rodzinną atmosferę, przestrzeń i prywatność z dojazdem do centrum w parę minut. Cena: 2 600 000 zł Pośredniom dziękujemy. Zdjęcia zostały poprawione AI - usunięte prywatne przedmioty. Dom wygląda tak jak na zdjęciach.