5-комнатный дом, 238 m² — Zwierzyniec, Kraków

5 000 000 złKraków, Zwierzyniec, Wola Justowska

кондиционер, мебель, студентам, газ, электричество, вода

DOM, który wyróżnia się w każdym detalu. Dom wolnostojący na granicy Woli Justowskiej, 5-pokojowy, przestronny z dużą działką w bardzo wysokim standardzie, kompletnie wyposażony i umeblowany.  Powierzchnia użytkowa budynku 238,33m2 Powierzchnia całkowita około 300m3  Powierzchnia działki: 946m2 Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów, cała elewacja została wykonana z aluminium, użyto bardzo dobrej jakości  izolacji. Okna z aluminium.  Dzięki tak staranne przemyślanej izolacji i zastosowaniu materiałów wysokiej jakości dom jest energooszczędny. Średnie koszty zużycia gazu wynoszą 500zł miesięcznie (obliczono średnią za rok 2024), przy wykorzystaniu gazu do ogrzewania i podgrzewania wody. Dodatkowo dom został wyposażony w panele fotowoltaiczne, system rekuperacji, system monitoringu  z kamerami  oraz  klimatyzację. Mile zaskakują bardzo niskie koszty utrzymania domu, które wyraźnie widać na rachunkach za zużycie  gazu i za energii elektrycznej.   Dom wyróżnia ponadczasowy design i wysoka jakość użytych materiałów, które zachowają trwałość pomimo upływu czasu.  Dom jest wyposażony we wszelkie urządzenia, wysokiej jakości sprzęt AGD. Dom został kompleksowo i starannie umeblowany. Meble zostały sprowadzane z Włoch tj. kanapy, łóżka, część użytych materiałów wykończeniowych zakupiona została w Anglii, jak np. blaty granitowe w kuchni.  Ogrzewanie podłogowe jest w całym domu.  Rozmieszczenie pomieszczeń:  na parterze znajduje się: duży  salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, kuchnią  częściowo otwartą  na salon, garderoba, hall, łazienka, na I piętrze znajduje się, gabinet, sypialnia gościnna, główna sypialnia z dużą garderobą oraz łazienka, na poddaszu znajduje się  open space z częścią sypialnianą oraz pokojem dziennym, oraz  dużą łazienką (istnieje możliwość podziału na dwa odrębne pokoje).  tarasy o pow. 70m2. LOKALIZACJA: Dzielnice VII  Zwierzyniec to obszar który jest najbardziej atrakcyjną częścią  miasta, łączy w sobie nie tylko niską willową zabudowę ale także jest to najbardziej zielona dzielnica Krakowa, otoczona Lasem Wolskim z jednej strony, z drugiej doliną rzeki Rudawa.   Miejsce to daje nieskończone możliwości do biegania, spacerów czy zabaw z dziećmi w Parku Decjusza.  KOMUNIKACJA :  linie autobusowe przy ul. Chełmskiej,  w odległości 5 min piechotą przy Rondzie Chełmskim jest zajezdnia autobusowa, dodatkowe linie zarówno do centrum miasta jak i do lotniska.  Odległości do: szkoły, przedszkola oraz żłobka to około 500 m punktu handlowo- usługowego - około 500m Błoń Krakowskich około - 5 km Rynku Głównego - 7 km Dodatkowe atuty tego  miejsca  to: bliska odległość do dobrych sklepów, doceniane szkoły i przedszkola, także te prywatne,  w bliskiej odległości lubiane restauracje. Dzielnica ta od lat uważana jest za najlepszą dla tych którzy chcą komfortowo mieszkać w Krakowie, a jednocześnie nie uczestniczyć w codziennym zgiełku jaki niosą ze sobą turyści, studenci i nocne życie w centrum miasta. Jednocześnie bliskość do Starego Miasta, oraz  takich obiektów jak teatry, muzea,  sale koncertowe, stadiony, czy miejsca rekreacyjne czyni to miejsca wyjątkowym.  Dom położony jest w pięknym ogrodzie, ze starymi drzewami.  Dom wbudowany został w 2023 roku przez osobę prywatną z dopełnieniem wszelkiej staranności.   Nie został jeszcze wybudowany garaż, przygotowano koncepcję budowy garażu z opcją 3 lub 4 stanowiska (koncepcja opracowana jest zgodnie z wymogami miejscowego planu zagospodarowania działki). Link do wirtualnej wizyty: s://youtu.be/ucE2fK0h5E0 Wyjątkowa oferta !  Zapraszam na prezentację.