Дом, 90 m² — Wzgórza Krzesławickie, Kraków

1 600 000 złKraków, Wzgórza Krzesławickie

чердак

Sprzedam, praktycznie nowy, energooszczędny, roczny dom (koniec budowy marzec 2025), wykończony w wysokim standardzie w stylu loft. Sprzedaje tylko i wyłącznie ze względu na opłaty kredytowe. Dom mieści się w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie w Krakowie na równej 7 arowej działce obsadzonej trawą, na której planowany był basen. Świetna lokalizacja pod względem ciszy i spokoju a jednocześnie łatwy i szybki dojazd do każdej części Krakowa (niedaleko nowa obwodnica). Trzy minuty pieszo do pętli autobusowej (3autobusy), 3 minuty pieszo do sklepu, 3 min pieszo do restauracji Colorova, niedaleko Biedronka, siłownia, Pepco, gokarty, apteki, przychodnie i inne. Na parterze znajdują się 2 pokoje po ok 10m2, wiatrołap, łazienka, schowek, kuchnia z salonem. Na antresoli znajdziemy miejsce na czytelnie a za szklanymi przesuwnymi drzwiami dużą sypialnie, garderobę i WC. W dolnej łazience znajduje się prozdrowotna sauna infrared, prysznic z panelem umożliwiającym masaże wodne, kamienna umywalka, WC, szafki. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę SideBySide z kostkarką, blat kompaktowy, ekspres do kawy, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, piekarnik oraz mikrofale w zabudowie. W schowku jest pralka, system odwróconej osmozy, zmiękczacz, oszczędny bojler Ariston. W salonie mamy projektor z ogromnym ekranem (2,5x1,5) sofę rozkładaną elektrycznie, biokominek, 62calowy TV, na przeciwko sofy przeszklenie z widokiem na taras oraz drzwiami typu HDS a także klimatyzacje. Na antresoli, w sypialni mamy wannę pod oknem dachowym, TV oraz wejścia do WC i garderoby. Cały sprzęt w domu praktycznie nowy, zakupiony po marcu 2025. Nowoczesne ogrzewanie - każde pomieszczenie można ustawić na inną temperaturę, włączyć/wyłączyć ogrzewanie - energooszczędne folie grzewcze na podłogach. W każdym pomieszczeniu znajdują się również rekuperatory ustawiane elektrycznie. Dom samowystarczalny, budowany w nowej technologii (ok 33cm wełny w ścianach zewnętrznych), bardzo ciepły, opłaty w zimie ok 600 zł, w lecie ok 300. Jest wyjście na instalację agregatu. Woda ze studni głębinowej, szambo - nie ma konieczności korzystania z tego rozwiązania, ponieważ dom jest przygotowany na możliwe przepięcie pod wodociągi krakowskie (woda, kanalizacja). Jest możliwość łatwego montażu rolet elektrycznych (jest przygotowana instalacja) oraz kamer (gotowa instalacja), podpięty internet kablowy - bardzo dobrze działające Wifi w całym domu. Dom posiada 30 letnią gwarancję. Firma wykonawcza bardzo profesjonalna. przyjeżdża na następny dzień po zgłoszeniu. Gotowy do zamieszkania. Teren ogrodzony. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod numerem 69*******00. Obowiązuje umowa notarialna przedwstępna.