4-комнатный дом, 127 m² — Zielonki, krakowski

1 290 000 złkrakowski, Zielonki, Bibice, Spacerowa

Доступно от 31 декабря

DOMY W BIBICACH PRZY UL. SPACEROWEJ. Nowoczesna architektura, funkcjonalne wnętrza i podwyższony standard deweloperski Zapraszamy do zapoznania się z kameralną inwestycją mieszkaniową zlokalizowaną w Bibicach przy ul. Spacerowej, obejmującą dom wolnostojący oraz dwa domy w zabudowie bliźniaczej.  Projekt został przygotowany z myślą o osobach poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do Krakowa oraz pełną funkcjonalnością odpowiadającą potrzebom współczesnej rodziny. Każdy budynek posiada zbliżony, starannie zaprojektowany układ pomieszczeń oraz 120 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach: parterze i poddaszu użytkowym. Domy będą przekazywane nabywcom w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne, wysokiej jakości izolację termiczną, energooszczędne źródło ogrzewania oraz przygotowanie budynków do indywidualnego wykończenia wnętrz. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 60,74 m² powierzchni użytkowej Parter stanowi wygodną, dzienną część domu. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób zapewniający komfort codziennego użytkowania oraz wygodne połączenie funkcji mieszkalnej z garażem. W skład parteru wchodzą: - wiatrołap 3,18 m², zapewniający wygodne wejście do domu, - komunikacja 4,40 m² powierzchni użytkowej, - łazienka 3,04 m² z możliwością aranżacji jako toaleta dla gości oraz dodatkowa łazienka na parterze, - kuchnia 6,59 m², z możliwością funkcjonalnej zabudowy, - przestronny salon z jadalnią 21,15 m², stanowiący centralną część domu i miejsce wspólnego spędzania czasu, - garaż 22,38 m², zapewniający komfortowe miejsce dla samochodu oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. Poddasze użytkowe - 59,26 m² powierzchni użytkowej Poddasze pełni funkcję prywatnej strefy domowników. Zaprojektowano tu komfortową sypialnię z własną garderobą, trzy dodatkowe pokoje oraz przestronną łazienkę. W skład poddasza wchodzą: - korytarz 6,04 m² - sypialnia 12,05 m² - garderoba 2,73 m² - pokój10,74 m² - pokój 10,74 m² - łazienka 6,71 m² - pokój 10,25 m² . Łączna powierzchnia podłóg poddasza wynosi **62,98 m²**, a powierzchnia użytkowa **59,26 m²**. ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DOMU - powierzchnia użytkowa parteru: 60,74 m² - powierzchnia użytkowa poddasza: 59,26 m² - łączna powierzchnia użytkowa: 120,00 m² - łączna powierzchnia podłóg: 126,74 m² NOWOCZESNA I PONADCZASOWA ARCHITEKTURA Budynki zostały zaprojektowane jako dwukondygnacyjne domy jednorodzinne, obejmujące parter oraz poddasze użytkowe. Prosta, regularna bryła została uzupełniona symetrycznym dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 35 Nowoczesny charakter inwestycji podkreślają: - grafitowe pokrycie dachowe, - grafitowa stolarka okienna, - elewacje w odcieniach bieli i szarości, - dekoracyjne elementy elewacyjne imitujące drewno, - grafitowa okładzina klinkierowa w strefie cokołowej, - harmonijne połączenie nowoczesnej estetyki z naturalnym otoczeniem. Dach wykonany zostanie w technologii tradycyjnej, z drewnianą konstrukcją zabezpieczoną przed działaniem grzybów, owadów oraz ognia. Pokrycie stanowi trwała, płaska blacha aluminiowa w kolorze grafitowym. SOLIDNA KONSTRUKCJA I WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA Budynki realizowane są w technologii tradycyjnej, murowanej. Konstrukcja została zaprojektowana z zastosowaniem trwałych materiałów oraz rozwiązań zapewniających stabilność, bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Najważniejsze elementy konstrukcyjne: - żelbetowe, monolityczne ławy fundamentowe, - żelbetowe ściany fundamentowe o grubości 24 cm, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne wykonane z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm, - ściany działowe z bloczków betonu komórkowego o grubości 12 cm, - monolityczny strop żelbetowy o grubości 16 cm, - tradycyjna drewniana konstrukcja dachu, - pełne deskowanie połaci dachowej, - trwałe pokrycie z płaskiej blachy aluminiowej. W budynku bliźniaczym każdy segment posiada odrębną konstrukcję oraz własne fundamenty. Segmenty oddzielone są zdylatowanymi, niezależnymi ścianami wykonanymi z bloczków betonu komórkowego, z warstwą wełny mineralnej pomiędzy nimi. Rozwiązanie to wspiera ograniczenie przenoszenia dźwięków oraz zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa pożarowego. ENERGOOSZCZĘDNE OGRZEWANIE Każdy dom wyposażony zostanie w nowoczesne ogrzewanie oparte na pompie ciepła. Rozwiązanie to zapewnia komfort cieplny, wysoką efektywność energetyczną oraz możliwość ograniczenia kosztów eksploatacyjnych w porównaniu z tradycyjnymi źródłami ogrzewania. Projekt obejmuje również instalacje: - elektryczne, - wodno-kanalizacyjne, - centralnego ogrzewania, - wentylacji mechanicznej. ZAGOSPODAROWANIE TERENU W ramach inwestycji wykonane zostaną: - utwardzone dojścia do budynków, - utwardzone dojazdy, - podesty wejściowe wykończone kostką brukową, - niezbędne elementy zagospodarowania terenu, - mury oporowe zgodnie z projektem, - niezależne systemy odprowadzania wód opadowych, - zbiorniki przeznaczone do gromadzenia wód deszczowych. Każdy budynek będzie posiadał własny, niezależny system kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem na wody opadowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI - kameralna inwestycja obejmująca dom wolnostojący oraz domy w zabudowie bliźniaczej, - funkcjonalny układ obejmujący salon z jadalnią, kuchnię, cztery pokoje oraz dwie łazienki, - sypialnia główna z garderobą, - garaż w bryle każdego budynku, - podwyższony standard deweloperski, - ogrzewanie oparte na pompie ciepła, - nowoczesna grafitowa stolarka okienna, - niezależna konstrukcja każdego segmentu bliźniaka, - nowoczesna, elegancka elewacja w kolorach bieli, szarości, grafitu i drewna, - spokojna lokalizacja w Bibicach, w pobliżu Krakowa. TWÓJ DOM BLISKO KRAKOWA Inwestycja przy ul. Spokojnej w Bibicach łączy komfort domu jednorodzinnego, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz funkcjonalny układ wnętrz. Kameralny charakter zabudowy, przemyślana architektura i podwyższony standard wykonania tworzą przestrzeń zaprojektowaną z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu, korzystając jednocześnie z bliskości Krakowa oraz spokojniejszego, bardziej kameralnego otoczenia. Pokaż cały opis