Дом, 982 m² — Kudowa-Zdrój

1 499 000 złKudowa-Zdrój, ul. Tadeusza Kościuszki

Доступно от 4 ноябрягаз, электричество, канализация, вода, лес, чердак, горы

NA SPRZEDAŻ – NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W KUDOWIE-ZDROJU Pensjonat | Apartamenty | Usługi Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem użytkowo-usługowym oraz budynkami gospodarczymi, położona w atrakcyjnej turystycznie części Kudowy-Zdroju, przy ul. Tadeusza Kościuszki 69, w obrębie Czermna. PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia działki: 2 039 m² (0,2039 ha) Powierzchnia użytkowa zabudowy: 982 m² Numer działki: 159, obręb Czermna nr 4 MPZP: F1 MN/MP/U – mieszkalnictwo niskiej intensywności, pensjonatowe oraz usługi. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dla nieruchomości opracowano koncepcję architektoniczną adaptacji części budynku na 12 apartamentów z indywidualnymi łazienkami i częścią wspólną. Planowana powierzchnia tej części wynosi ok. 540 m²: parter – ok. 290 m², piętro – ok. 250 m². Nieruchomość daje możliwość stworzenia pensjonatu, obiektu apartamentowego na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, a także prowadzenia działalności usługowej. PRZYGOTOWANA DOKUMENTACJA: badania geologiczne, opinia konstruktora, inwentaryzacja obiektu, mapa do celów projektowych (MDCP), koncepcja architektoniczna adaptacji. ATUTY LOKALIZACJI Kudowa-Zdrój to ceniona miejscowość uzdrowiskowa, przyciągająca turystów przez cały rok. Położenie nieruchomości w dzielnicy Czermna zapewnia dogodny dostęp do atrakcji turystycznych Kudowy i całego regionu Gór Stołowych. W pobliżu znajdują się: Kaplica Czaszek – ok. 1–2 km, Szlak Ginących Zawodów – ok. 1–2 km, Park Zdrojowy i Pijalnia Wód Mineralnych – ok. 2–3 km, Muzeum Zabawek i Aquapark – ok. 2–3 km, Muzeum Kultury Ludowej w Pstrążnej – ok. 4–5 km, Błędne Skały – ok. 8 km, Szczeliniec Wielki – ok. 13 km, Zieleniec Ski Arena – ok. 19 km, Skalne Miasto Adršpach (Czechy) – ok. 35 km. DLACZEGO WARTO? Duża powierzchnia istniejącej zabudowy, atrakcyjne położenie w uzdrowisku, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz przygotowana dokumentacja i koncepcja 12 apartamentów czynią tę nieruchomość interesującą propozycją dla inwestorów z branży hotelarskiej, turystycznej i usługowej. Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją i koncepcją architektoniczną.