6-комнатный дом, 222 m² — Leszno

1 100 000 złLeszno

Доступно от 22 октябряпротивовзломные двери/окна, ролеты, газ, электричество, канализация, вода, каминное отопление

Do sprzedania wolnostojący, unikatowy dom w Wilkowicach , zlokalizowany na ul. Lipowej - 2 km. od Leszna. Podpiwniczony w całości, z poddaszem użytkowym pod dachem dwuspadowym, krytym dachówką , ocieplony styropianem , wykończony elewacją mineralną, posadowiony na prostokątnej działce o pow. 1060 m2. Dom został wybudowany z cegły, w 1996 roku, na podstawie autorskiego projektu Właściciela - architekta, z użyciem solidnych jakościowo materiałów. Stropy gęstożebrowe, okna drewniane, szklone potrójnie wkładamy hermetycznymi, zabezpieczone roletami , o napędzie elektrycznym oraz manualnym. Ogrzewanie dwufunkcyjne, gazowe, instalacja miedziana, dodatkowo w salonie jest kominek, który oprócz walorów klimatycznych bardzo dobrze się sprawdza jako dodatkowe źródło ogrzewania, media : kanalizacja, gaz , prąd i woda miejskie. Podłogi : panele oraz płytki. Na ścianach gładzie, sufit w salonie drewniany. Schody na II poziom drewniane, z piękną drewnianą antresolą. Dojazd do domu bezpośrednio od asfaltowej drogi, droga o ruchu samochodowym raczej rzadkim, dodatkowo od frontu jest obszerny dwustronny podjazd, co ułatwia dostęp do garażu , w części zadaszony, jak i umożliwia parkowanie również na podjeździe. Od strony ogrodu jest piękny , klimatyczny i zadaszony taras. Idealny do przyjmowania gości oraz do indywidualnego relaksu. Z bezpośrednim zejściem na duży ogród. Ogród ma wieloletnie rośliny, dające cień, za ogrodem z dwóch stron jest teren otwarty : pala, łąki ...., i piękne zachody słońca.. Ekspozycja nieruchomości wschód-południe-zachód ( stojąc na wprost frontu ), co pozwala się cieszyć słońcem przez cały dzień. Wszystkie media : kanalizacja, gaz , prąd i woda miejskie. Charakterystyka pomieszczeń : I poziom : 1. pokój dzienny/salon, z wyjściem na taras i ogród, o pow. 45,50 m2., 2. pokój gościnny ( wejście od strony salonu i od holu ), o pow. 13 m2, 3. kuchnia ( wejście od strony salonu i od holu ) o pow. 14,50 m2, 4. hol o pow. 7,70 m2., 5. wc o pow. 1,5 m2., 6. spiżarnia o pow. 1,80 m2., 7. łazienka + kotłownia o pow.11 m2 8.garaż o pow. 31,20 m2., , 9. wiatrołap o pow. 1,8 m2. II poziom : 1. sypialnia o pow. 13,80 m2., 2. sypialnia o pow. 9,50 m2, 3. sypialnia o pow. 9,50 m2, 4. sypialnia o pow. 9,50 m2, 5. łazienka z wanną i prysznicem, o pow. 9,10 m2, 6. korytarz o pow. 13,20 m2. przyziemie ( piwnice ) : około 68 m2 1. pomieszczenie nr 1, 2. pomieszczenie nr 2, 3. pomieszczenie nr 3, 4. pomieszczenie nr 4 - magazyn z regałami, 1 . pomieszczenie nr 5 5. wc Dom gotowy do wprowadzenia, wyposażona w meble kuchnia, w tym agd : zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka ( w cenie sprzedaży nieruchomości ). Wszystkie urządzenia oraz instalacje sprawne. Za dodatkową opłatą, indywidualnie ustaloną, w domu mogą pozostać także inne elementy jego wyposażenia , dotyczy zwłaszcza mebli w salonie .... Dodatkowo w domu przez wiele lat była prowadzona działalność gospodarcza, dlatego w tym celu zostało w odpowiedni sposób zaadaptowane i wyposażone przyziemie, jest miedzy innymi : wc, aneks kuchenny, osobne wejście od strony frontu domu. Obecnie pomieszczenia wymagają odświeżenia, i może paru poprawek czy przeróbek ale na pewno mogą być nadal wykorzystywane pod działalność, w zależności od ewentualnej potrzeby. Lokalizacja : bardzo atrakcyjna, blisko do przedszkola, szkoły, przystanku, do Leszna : do rogatek 2 km, do Centrum ok. 6 km, do trasy S5 ok. 3 km. Pod względem prawnym nieruchomość nie posiada jakichkolwiek ograniczeń co do jej sprzedaży. Dla zdecydowanego Klienta cena sprzedaży podlega negocjacji. Dodatkowe zdjęcia tj. frontu domu oraz od strony ogrodu i ogrodu mogę przesłać po osobistym kontakcie osoby zainteresowanej. Zapraszam na prezentację, również w dni wolne od pracy. Oferta tylko w naszym biurze , na zasadach wyłączności w sprzedaży. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.