6-комнатный дом, 184 m² — Górna, Łódź

779 000 złŁódź, Górna

Доступно от 1 мартаTV, интернет, электричество, лес, тепловой насос

Sprzedam komfortowy dom jednorodzinny w budowie. Znajduje się w cichej i malowniczej dzielnicy Łódź-Wiskitno z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu lasów i jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z centrum miasta i pobliskimi centrami handlowymi (Carrefour, Dino, Biedronka). W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, komunikacja miejska, szpital CZMP. Okolica zapewnia wszystko, czego na co dzień potrzeba: sklepy spożywcze, sklep mięsny, salon kosmetyczny, fryzjerski, centra ogrodnicze i składy budowlane. Dom przeznaczony dla 3-6 osobowej rodziny, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony z garażem dwustanowiskowym. Na parterze zlokalizowana jest strefa dzienna składająca się z kuchni, jadalni oraz salonu. Uzupełnieniem kuchni jest spiżarka. Dodatkowo na parterze zaprojektowano pokój (gabinet), łazienkę(WC), wiatrołap z bezpośrednim przejściem do dwustanowiskowego garażu oraz kotłownię. Na poddaszu zaprojektowano cztery pokoje, w tym obszerną sypialnię z możliwością wydzielenia osobnej garderoby, łazienkę oraz pralnię. Powierzchnia działki – 1000 m2 Wymiary budynku – 14 x 10,64 m Powierzchnia użytkowa domu – 151,43m2 + 31,5 m2 garaż Kuchnia - 10,62 m2 Salon + jadalnia – 29,88 m2 Dom na planie wieloboku, z dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40° o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową Braas Celtycka Cisar w kolorze grafitowym z połaciami zorientowanymi w kierunku północ/południe (połać południowa idealna do montażu paneli fotowoltaicznych). W połaci dachowej zamontowano 5 okien energooszczędnych 3-szybowych f-my Fakro. Budowany w technologii murowanej z pustaka ceramicznego, strop Teriva, schody wewnętrzne betonowe. Na etapie adaptacji projektu zostały zmienione w stosunku do wersji pierwotnej - przystosowanie go do zasilania pompą ciepła, wentylacji mechanicznej (rekuperacja) oraz zamontowanie instalacji fotowoltaicznej (południowa połać dachu bez zacienień np. kominów). Do działki doprowadzona jest energia elektryczna, sieć światłowodowa TOYA. W projekcie inwestycji przewidziana jest przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków( NIE szambo) oraz własne ujęcie wody pitnej. Studnia głębinowa zapewnia darmową wodę dla całego domu oraz podlewania ogrodu lub trawnika. Cena nieruchomości zawiera również udział (1/20) w drodze dojazdowej do posesji, która jest osobną działką o pow.3000m2 i stanowi własność prywatną. Podana cena w ofercie dotyczy SSO. POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ I PROSZĘ O USZANOWANIE MOJEGO CZASU.