6-комнатный дом, 240 m² — Górna, Łódź

1 049 000 złŁódź, Górna, ul. Bajeczna

домофон, интернет, электричество, канализация, вода

Zielona przystań z ogromnym potencjałem! Przestrzenny segment przy ul. Bajecznej – blisko Stawów Jana Szukasz domu w Łodzi (dzielnica Górna), który łączy solidną konstrukcję, pełne media miejskie i świetną komunikację z kojącą bliskością natury? Poznaj wyjątkowy segment położony przy cichej, kameralnej ulicy Bajecznej. To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny podział na strefy oraz możliwość urządzenia wnętrza we własnym tempie,bez konieczności rezygnowania z codziennego komfortu. Dom został wybudowany w latach 90  w cenionej, ciepłej technologii trójwarstwowej (cegła – styropian – cegła), co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną przez cały rok. Pięć lat temu wymieniono pokrycie dachowe na nową blachodachówkę. Ogromnym i rzadko spotykanym w zabudowie jednorodzinnej atutem jest podłączenie do pełnych mediów miejskich – ogrzewanie miejskie,, wody, kanalizacja oraz prąd.. Oznacza to pełną bezobsługowość i przewidywalne koszty utrzymania. Nietuzinkowa bryła budynku z praktycznymi półpiętrami pozwala na idealne oddzielenie strefy dziennej, prywatnej oraz gospodarczej: Poziom -1 (Przyziemie gospodarcze): Przestronne piwnice, pralnia, węzeł cieplny oraz pomieszczenia gospodarcze, które bez trudu pomieszczą domową spiżarnię, sprzęt sportowy czy warsztat majsterkowicza. Poziom 0 (Strefa wejściowa): Wygodny garaż w bryle budynku oraz osobne WC.  Poziom 1 (Serce domu) Imponująca, otwarta przestrzeń dzienna. Duży, doskonale doświetlony od strony południowej salon z klimatycznym kominkiem płynnie łączy się z częścią jadalnianą oraz kuchnią. Ta przestrzeń to ponad 43m2.  Poziom 2 (Strefa prywatna): Trzy ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka. Półpiętro: Wydzielony, zaciszny gabinet – idealne miejsce do pracy zdalnej (home office) lub spokojnej nauki,odseparowane od zgiełku salonu. Poziom 3 (Poddasze – ponad 20 m²): Duża, otwarta przestrzeń o ogromnym potencjale adaptacyjnym. Świetnie sprawdzi się jako główna sypialnia, królestwo dla nastolatka, przestronna pracownia, domowa siłownia lub strefa kina domowego. Z południowego salonu wychodzimy bezpośrednio na 16-metrowy taras.Otulony zieloną koroną drzewa, tworzy naturalny, zaciszny salonik na świeżym powietrzu – wymarzone miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks z książką. Z tarasu schodzimy do kameralnego, zadbanego ogrodu,wyposażonego w dodatkową furtkę z bezpośrednim wyjściem na ulicę. Zamieszkaj od zaraz i zmieniaj we własnym tempie Dom jest czysty, suchy i w pełni sprawny technicznie – pozwala na wprowadzenie się od zaraz i spokojne rozłożenie prac modernizacyjnych w czasie. Obecna aranżacja wnętrz pochodzi sprzed 25 lat i wymaga odświeżenia lub unowocześnienia, jednak stanowi doskonałą bazę do metamorfozy. W pokojach na podłogach zachowano klasyczną deskę drewnianą (idealną do wycyklinowania i wydobycia jej naturalnego piękna), a w oknach solidna, dwuszybową stolarkę drewnianą. Lokalizacja – spacerem nad wodę, w kilka minut do centrum Ulica Bajeczna to synonim spokoju z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki: Rekreacja i zieleń: Zaledwie krótki spacer dzieli dom od urokliwego kompleksu wypoczynkowego Stawy Jana (plaża, ścieżki biegowe i rowerowe, przystań, place zabaw) oraz zielonych terenów, jakie oferuje pobliski Park Mirabelka(300m!). Komunikacja: Bliskość jednej z głównych arterii miasta – ulicy takiej jak Aleja Jana Pawła II – gwarantuje błyskawiczny wyjazd w kierunku centrum oraz szybkie połączenie z trasami wylotowymi z miasta, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy na samej ulicy Bajecznej. Pełna infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia rodzinnego: sklepy spożywcze i dyskonty, lokalne punkty usługowe, piekarnie, apteki, przychodnie, a także szkoły podstawowe, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. To propozycja dla rodziny szukającej bezpiecznej przystani z duszą i potencjałem, w której każdy domownik znajdzie przestrzeń dla siebie. Zapraszam na prezentację – przekonaj się na żywo, jak wyjątkowy klimat panuje na tarasie przy ul. Bajecznej! Patrycja Olszak  730 965 292  House Factory  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()