4-комнатный дом, 112 m² — Kosztowy, Mysłowice

639 000 złMysłowice, Kosztowy

DOM JEDNORODZINNY Z POTENCJAŁEM – MYSŁOWICE KOSZTOWY | DZIAŁKA 650 m²Szukasz domu z charakterem, w bardzo dobrym stanie technicznym, z zadbaną działką i możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż dom jednorodzinny z 1938 roku, położony w Mysłowicach, w dzielnicy Kosztowy, na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 650 m².Nieruchomość łączy klimat starszego budownictwa z istotnymi modernizacjami, które poprawiają komfort użytkowania i ograniczają konieczność przeprowadzania najważniejszych prac remontowych.DOM PO MODERNIZACJI – BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNYBudynek jest ocieplony zgodnie z obecnymi standardami, a w ostatnich latach wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych: ocieplenie domu, montaż pieca gazowego, podłączenie do kanalizacji, wymianę wszystkich okien, montaż rolet zewnętrznych, dach pokryty blachodachówką, będący w bardzo dobrym stanie. Dzięki wykonanym pracom dom stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości, którą można stopniowo dostosować do własnych potrzeb.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃParter: dwa pokoje, kuchnia, mała łazienka. Piętro: dwa pokoje, kuchnia, dodatkowe pomieszczenie z doprowadzonymi wszystkimi mediami, które można zaadaptować na łazienkę. Układ domu daje możliwość aranżacji przestrzeni na potrzeby jednej rodziny lub rozważenia podziału funkcjonalnego na dwie strefy mieszkalne, zależnie od potrzeb i możliwości technicznych.DODATKOWA PRZESTRZEŃ – GARAŻ I POMIESZCZENIA GOSPODARCZEDo domu przylega przybudówka, która pierwotnie służyła do przechowywania węgla. Obecnie znajduje się w niej garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.To praktyczne rozwiązanie zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania, majsterkowania lub organizacji przestrzeni użytkowej.ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA I WYGODNY WJAZDDziałka o powierzchni 650 m² jest ogrodzona i zagospodarowana. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę otwieraną na pilota, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.To przestrzeń, którą można wykorzystać do wypoczynku, urządzenia ogrodu lub stworzenia miejsca do spędzania czasu z rodziną.MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIEWłaściciel rozważy przyjęcie w rozliczeniu mieszkania 3-pokojowego w Jaworznie – preferowany parter lub budynek wyposażony w windę.Nie wykluczamy również innych lokalizacji. Każdą propozycję można przedstawić do indywidualnego rozważenia.DLACZEGO WARTO? dom jednorodzinny z historią i charakterem, bardzo dobry stan techniczny, wykonane ważne modernizacje, cztery pokoje i dwie kuchnie, możliwość adaptacji dodatkowego pomieszczenia na łazienkę, garaż i pomieszczenia gospodarcze, ogrodzona, zagospodarowana działka o powierzchni 650 m², brama wjazdowa na pilota, możliwość rozliczenia zakupu mieszkaniem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Być może to właśnie tutaj znajdziesz dom, który stanie się miejscem na kolejne lata.Możliwość zamiany na mieszkanie stanowi dodatkowy atut oferty – zapraszamy do przedstawiania propozycji.Moja sugestia: przed publikacją warto uzupełnić ogłoszenie o powierzchnię użytkową domu, cenę, ogrzewanie i przybliżone koszty utrzymania. To najważniejsze informacje, które pomogą zwiększyć zainteresowanie ofertą na Otodom i w serwisie Galactica.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kulańska (licencja nr: 17074)