7-комнатный дом, 279 m² — Stegna, nowodworski

0 złnowodworski, Stegna, Jantar, Rybacka

мебель, сигнализация, электричество, канализация, вода

Szukasz idealnego miejsca na wakacyjny dom dla rodziny, a może trafionej inwestycji pod wynajem w miejscowości z szeroką i piaszczystą plażą? Jantar to lokalizacja, której nie można przegapić. Mamy coś, co spełni Twoje oczekiwania! OFERTA: KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom z garażem, który łączy w sobie komfort prywatnego życia z potencjałem inwestycyjnym. Dzięki swojej powierzchni, funkcjonalnemu układowi i położeniu nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno jako całoroczna inwestycja pod wynajem, jak i komfortowe miejsce do życia lub spędzania wakacji w gronie najbliższych. LOKALIZACJA: Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Rybackiej w malowniczym Jantarze. Ta nadmorska miejscowość od lat cieszy się mianem jednej z najpopularniejszych na mapie polskiego wybrzeża. Cenionej przede wszystkim za swoje unikalne, szerokie i piaszczyste plaże oraz kojące, sosnowe lasy. Położenie domu stanowi jednocześnie doskonałą bazę wypadową do pobliskich ośrodków miejskich i turystycznych, takich jak Trójmiasto, Krynica Morska czy Elbląg. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną i turystyczną. W niedalekiej odległości znajdziemy liczne restauracje, bary oraz kawiarnie, które tworzą niepowtarzalny wakacyjny klimat. Dla osób ceniących aktywny tryb życia dostępne są boiska do piłki nożnej i koszykówki, a także rezerwaty przyrody, które stanowią o wyjątkowości tego regionu. Entuzjaści wypoczynku na świeżym powietrzu z pewnością docenią rozbudowaną sieć tras rowerowych i ścieżek spacerowych, zapewniających stały kontakt z naturą. Dodatkowym atutem jest znajdujący się w niedalekiej odległości las, który stanowi idealną przestrzeń na codzienne, rodzinne spacery i regenerację w ciszy, z dala od zgiełku. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom wolnostojący, jednorodzinny położony jest na ogrodzonej i bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 930 m2. Wjazd na teren posesji jest zabezpieczony bramą. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje, aż 279 m2 powierzchni całkowitej wraz z garażem. Na powierzchnię użytkową 220 m2 składają się: I Kondygnacja: - wiatrołap, - przestronny salon z wyjściem na taras, - otwarta kuchnia funkcjonalnie połączona z praktyczną spiżarką, - dwa ustawne pokoje, w tym jeden z osobną, pojemną garderobą, - łazienka, - kotłownia. II Kondygnacja: - główny, duży pokój, z prywatną łazienką, garderobą oraz wyjściem na balkon, - 3 komfortowe pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką i dwa pokoje z bezpośrednim wyjściem na balkon, - niezależny aneks kuchenny, - łazienka, - osobne wc. W bryle budynku znajduje się garaż, który stanowi idealne miejsce do bezpiecznego przechowywania samochodu. Budynek, wzniesiony w 2009 roku, ściany zewnętrzne zostały ocieplone, a dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną. W trosce o bezpieczeństwo i spokój mieszkańców, w oknach zamontowano rolety antywłamaniowe, a cała nieruchomość została wyposażona w system alarmowy oraz objęta stałą opieką profesjonalnej firmy ochroniarskiej. Dom wyposażono również w nowoczesne udogodnienia, takie jak system odkurzacza centralnego, który znacząco ułatwia utrzymanie czystości na obu kondygnacjach. W trosce o pełen komfort, bezpieczeństwo i spokój mieszkańców (zarówno na co dzień, jak i poza sezonem wakacyjnym), w oknach zamontowano rolety antywłamaniowe. Nieruchomość również została objęta stałą opieką profesjonalnej firmy ochroniarskiej. Za komfort cieplny oraz podgrzanie wody odpowiada piec na pellet, wspierany w sezonie letnim przez panele solarne zamontowane na dachu, co pozwala na realne oszczędności. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie, który nie tylko stanowi alternatywne źródło ciepła, ale przede wszystkim nadaje wnętrzu wyjątkowy, domowy klimat. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej. Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą. Działka została starannie zagospodarowana, obsadzona licznymi drzewami i krzewami, z utwardzonym podjazdem wyłożonym kostką brukową. Ogród został zaprojektowany z myślą o relaksie i funkcjonalności, znajdują się tutaj dwie drewniane altanki, idealne do przechowywania narzędzi ogrodowych bądź sprzętów. Dla miłośników zdrowej żywności przygotowano estetyczny warzywnik z drewnianymi skrzynkami, gotowy pod sezonowe uprawy. Dzięki przemyślanemu układowi, nieruchomość może służyć jako dochodowa, całoroczna inwestycja pod wynajem, jak również stanowić idealne miejsce na wakacyjny odpoczynek dla właściciela i jego najbliższych. Zapraszamy do umówienia prezentacji. INFORMACJE FINANSOWE: Cena ofertowa nieruchomości: 1.777.000 zł Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto. TOMASZ STEFANOWICZ Nr licencji pośrednika 23696 508-544-053 KINGDOM NIERUCHOMOŚCI Biuro: ul. Ogólna 63A,82-300 Elbląg Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż cały opis