6-комнатный дом, 480 m² — Czosnów, nowodworski

2 200 000 złnowodworski, Czosnów, Izabelin-Dziekanówek

Доступно от 27 февралямебель, домофон, газ, газовая колонка, меблированная кухня, совмещённый санузел, электричество, вода

Firma Derbin Nieruchomości pragnie zaprezentować Państwu niezwykły dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 273,9 m², usytuowany na przestronnej działce 800 m², w okolicach Łomianek, miejscowość Izabelin – Dziekanówek. Nieruchomość w pięknej, spokojnej okolicy, tuż przy granicach malowniczego Kampinoskiego Parku Narodowego, otoczona zielenią i naturalnym krajobrazem, zapewnia komfort, prywatność oraz kontakt z przyrodą. To rejon ceniony przede wszystkim za bezpośrednie sąsiedztwo ogromnych terenów zielonych, tras rowerowych, ścieżek spacerowych i czystego powietrza. Lokalizacja łączy spokój i przestrzeń podmiejską z szybkim dojazdem do Warszawy. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie rezygnować z dostępu do infrastruktury. Dom został wybudowany w 2010 roku, z myślą o własnych potrzebach, co widać w proporcjach pomieszczeń i przemyślanym układzie funkcjonalnym. To nie jest „segment katalogowy”, tylko pełnowymiarowy, duży dom z realną przestrzenią do życia. Powierzchnia użytkowa 273,9 m² daje ogromny komfort codziennego funkcjonowania. Duża strefa dzienna, dwustanowiskowy garaż, dodatkowe pokoje na parterze oraz rozbudowane poddasze pozwalają na zagospodarowanie 6 sypialni. Taka konfiguracja sprawdzi się zarówno przy dużej rodzinie, jak i w przypadku domu wielopokoleniowego, pracy zdalnej, gabinetu czy działalności prowadzonej w części nieruchomości. Działka o powierzchni 800 m² zapewnia prywatność i swobodę zagospodarowania – ogród, strefa rekreacyjna, plac zabaw czy dodatkowa zabudowa ogrodowa. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu w zielonej części aglomeracji warszawskiej, bez kompromisów w kwestii metrażu i funkcjonalności. Najważniejsze parametry • Powierzchnia użytkowa: 273,9 m² • Działka: 800 m² • Rok budowy: 2010 • Ogrzewanie gazowe (gaz miejski) • Woda miejska • Szambo ekologiczne Wysokość pomieszczeń: • Kuchnia – 2,8 m • Salon – ok. 3,10 m • Piętro – 2,5 m Układ pomieszczeń Parter: • Wiatrołap – 5,35 m² • Hol – 16,73 m² • Kuchnia – 14,94 m² • Spiżarnia – 3,19 m² • Pokój dzienny (salon) – 50,07 m² • Gabinet (obecnie studio muzyczne z wydzieloną kabiną do nagrywania)– 15,92 m² • Pokój – ok. 14 m² • WC z prysznicem • Pomieszczenie rekreacyjne – 15 m² • Garaż dwustanowiskowy – 17,88 m² • Garderoba – 33 m² • Pomieszczenie gospodarcze – 11,80 m² Poddasze: • Hol – 13,62 m² • Sypialnia – 15,41 m² • Garderoba – 4,37 m² • Pokój – 13,29 m² • Pokój – 9,16 m² • Łazienka ( wanna + prysznic) – 8,81 m² • Pomieszczenie gospodarcze – 3,76 m² Na samej górze znajduje się dodatkowy pokój z garderobą, mogący pełnić funkcje kolejnej sypialni, bądź biura do prowadzenia działalności (16,32 m²). Do zagospodarowania jest 6 sypialni w tym studio muzyczne z kabiną akustyczną. Każda sypialnia posiada swoją garderobę. Standard wykończenia • Ogrzewanie gazowe • Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach • W pokojach grzejniki • Okna drewniane, dwuszybowe • Podłogi: gres oraz drewno • Kominek (bez rozprowadzenia ciepła) Koszty utrzymania • Prąd: ok. 560 zł miesięcznie • Podatek od nieruchomości: ok. 270 zł kwartalnie Dodatkowe informacje • Szkoła podstawowa w odległości 3 km • Łomianki 5 km • Do centrum Warszawy 24 km • Możliwość pozostawienia wyposażenia Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie. Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC! BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości. Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację. Pokaż cały opis