8-комнатный дом, 190 m² — Muszyna, nowosądecki

0 złnowosądecki, Muszyna, Powroźnik

стиральная машина, газ, канализация, вода

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 190,6 m², położony w centrum malowniczego Powroźnika, pomiędzy Krynicą-Zdrojem, Muszyną i Tyliczem. Powroźnik to jedna z atrakcyjniejszych miejscowości tej części Beskidu Sądeckiego. Położenie zapewnia szybki dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i licznych atrakcji turystycznych. Dojazd do Krynicy-Zdroju, Muszyny czy Tylicza zajmuje około 5–10 minut. W pobliżu znajdują się najpopularniejsze ośrodki narciarskie regionu, m.in.: Jaworzyna Krynicka, Słotwiny Arena, Tylicz Ski, Master-Ski Tylicz, Dwie Doliny Wierchomla. W najbliższym sąsiedztwie funkcjonują także apartamenty i obiekty turystyczne, co dodatkowo pokazuje potencjał tej lokalizacji pod kątem wynajmu krótkoterminowego. W odległości około 5 minut pieszo znajdują się: stacja kolejowa, przystanek autobusowy, sklep. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla większej lub wielopokoleniowej rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Układ budynku umożliwia bowiem funkcjonowanie dwóch niezależnych części mieszkalnych – każda kondygnacja posiada własną kuchnię, łazienkę oraz część dzienną. Budynek został wybudowany w 2006 roku i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 9 arów. Dom jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm. W październiku 2026 została wykonana nowa elewacja. Parter utrzymany jest w tradycyjnym, ciepłym stylu, z przewagą bieli i drewna. Piętro zostało natomiast całkowicie odnowione i urządzone w bardziej nowoczesnej stylistyce, z wykorzystaniem szarości, bieli i mocniejszych akcentów kolorystycznych. Piętro jest jasne, zadbane i w pełni wyremontowane. Kuchnia została wyposażona w zabudowę z charakterystycznymi czerwonymi akcentami, salon utrzymano w odcieniach szarości, a w łazience zastosowano m.in. płytki imitujące drewno. Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań – na parterze i piętrze. Każda kondygnacja posiada własną kuchnię i łazienkę. Dodatkowo dla obu części zastosowano osobne dwufunkcyjne piece gazowe, a instalacja elektryczna została przygotowana w sposób umożliwiający montaż drugiego licznika energii. Daje to wiele możliwości wykorzystania nieruchomości – m.in. zamieszkanie dwóch pokoleń jednej rodziny, zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej albo przeznaczenie budynku w większym zakresie na cele inwestycyjne. Parter: wiatrołap z wejściem do części mieszkalnej oraz na klatkę schodową, przestronny przedpokój, kuchnia z przejściem do salonu, salon z wyjściem do ogrodu i części wypoczynkowej, 3 sypialnie, łazienka z oknem, narożną wanną, prysznicem, WC i miejscem na pralkę, taras. Piętro: przedpokój, kuchnia z przejściem do salonu, salon, 2 sypialnie, garderoba, łazienka z narożną wanną i prysznicem, 2 balkony. Piwnica: kotłownia, duże pomieszczenie gospodarcze, garaż. Media i instalacje kanalizacja miejska, woda z własnej studni głębinowej o głębokości ok. 30 m, 2 niezależne dwufunkcyjne piece gazowe, ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i łazience, instalacja trójfazowa w piwnicy, możliwość zamontowania dodatkowego licznika energii elektrycznej, dodatkowy piec V generacji – nowy, wymieniony we wrześniu 2025 roku. Najważniejsze atuty nieruchomości: 190,6 m² powierzchni domu, 9-arowa, ogrodzona działka, aż 8 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki, możliwość funkcjonowania jako dwa niezależne mieszkania, osobne piece gazowe dla obu kondygnacji, możliwość rozdzielenia rozliczenia energii elektrycznej, garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe, przestrzeń rekreacyjna na działce, bardzo dobre położenie pomiędzy Krynicą-Zdrojem, Muszyną i Tyliczem, bliskość stoków narciarskich i całorocznych atrakcji Beskidu Sądeckiego, duży potencjał inwestycyjny pod wynajem turystyczny. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu w spokojnej, atrakcyjnej turystycznie okolicy, ale jednocześnie chcą zachować możliwość podziału nieruchomości na dwie niezależne części lub wykorzystania jej jako inwestycji generującej dochód z najmu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Beata Prusak+48781 560 660 biuro@ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis