Дом, 350 m² — Rabka-Zdrój, nowotarski

1 050 000 złnowotarski, Rabka-Zdrój, Rabka-Zdrój, Krótka

Доступно от 13 маяинтернет, газ, электричество, канализация, вода

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanego w uzdrowiskowej miejscowości Rabka-Zdrój (w strefie widokowej). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 334 m2 to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości pod pensjonat / wynajem długoterminowy lub dla dużej rodziny szukającej swojego miejsca na Ziemi z możliwością łatwego dodatkowego zarobku! Ogromnym atutem jest niezależny układ komunikacyjny. Wyższe kondygnacje posiadają osobne wejście, co daje unikalną możliwość podziału funkcji budynku: parter może stanowić komfortową, prywatną przestrzeń mieszkalną dla właścicieli, podczas gdy górne piętra mogą pracować jako niezależne pokoje na wynajem. Opis nieruchomości: Budynek z lat 70., zachowany w dobrym stanie technicznym. Wielopokojowa konstrukcja obiektu idealnie wpisuje się w potrzeby działalności hotelarskiej. Nieruchomość posiada poddasze użytkowe oraz rozprowadzone ogrzewanie na każdym piętrze (poza poddaszem użytkowym). Rozkład pomieszczeń dla każdej z kondygnacji: Parter o powierzchni użytkowej 119,1m2: - salon 14,0 m2, - kuchnia 17,8 m2, - przedpokój z dobudowanym WC łącznie 5,5 m2, - łazienka 5,6 m2, - spiżarnia 1,5 m2, - spiżarnia (częściowo podpiwniczona) 8,9 m2, - kotłownia 5,5 m2, - 2xhall 10,2 m2 oraz 10,5 m2. - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku wraz z pomieszczeniem towarzyszącym, które również może stanowić funkcję garażu (wtedy garaż staje się dwustanowiskowy) - łącznie 36,5 m2, - pomieszczenie gospodarcze 2,0 m2, - wiatrołap 3 m2. 1 Piętro o powierzchni użytkowej 76,1 m2: - osobne wejście, - 3 pokoje 10,3 m2, 18,5 m2 oraz 17,6 m2, - WC 2,0 m2, - pralnia/suszarnia 8,0 m2, - hall 10,6 m2, - przedpokój 9,1 m2, - ogromny taras, - balkon, do którego dostęp posiadają 2 pokoje. 2 Piętro o powierzchni użytkowej 71,1 m2: - 4 pokoje 9,5 m2, 15,1 m2, 15,6 m2, 12,7 m2, - łazienka 4,9 m2, - WC 2,7 m2, -hall 10,6 m2, - balkon ze wspaniałym widokiem, do którego dostęp posiadają 3 pokoje. Poddasze użytkowe o powierzchni użytkowej 67,8 m2: - 3 pokoje 13,4 m2, 16,0 m2, 21,5 m2, - łazienka 2,3 m2, - pomieszczenie gospodarcze 4,0 m2, - hall 10,6 m2, - strych (nieużytkowe). Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość usytuowana jest w cichej, zielonej i widokowej strefie Rabki-Zdroju, oferującej piękną panoramę na pasmo Gorców (w tym Babią Górę). Położenie łączy w sobie urok górskiego spokoju z doskonałym dostępem do infrastruktury uzdrowiska: - 5 minut spacerem do głównego wejścia na popularny szlak prowadzący na Maciejową. - 900 m do tętniącego życiem Parku Zdrojowego. - 800 m do najbliższego sklepu spożywczego. - 1 km (około 10 minut wolnym spacerem) do Kina "Śnieżka". INFORMACJE DODATKOWE: - woda z sieci prywatnej ZA DARMO co jest następnym atutem zwłaszcza dla inwestorów celujących w najem. Nieruchomość oferowana jest w bardzo okazyjnej cenie, co przy dzisiejszych stawkach za wynajem w miejscowościach turystycznych gwarantuje bardzo szybki zwrot z inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. ZESPÓŁ PETRYLA Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż cały opis