5-комнатный дом, 89 m² — Nowy Otok, Oława

729 000 złOława, ul. Pogodna

Доступно от 30 июляпротивовзломные двери/окна, TV, интернет, ролеты, телефон, электричество, канализация, вода, чердак, тепловой насос

Ogłoszenie dotyczy szeregu B2 o pow. użytkowej 89,85 m². Funkcjonalny układ domu został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie i niskich kosztach utrzymania. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, wiatrołap z miejscem na szafę, toaleta oraz dodatkowy pokój – idealny jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka. Druga kondygnacja została zaprojektowana jako pełne piętro – bez uciążliwych skosów. Zaplanowano tu 3 sypialnie oraz wygodną łazienkę, co zapewnia prywatność i wygodę dla całej rodziny. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: PARTER (45,55 m²): - wiatrołap ( 5,10 m²) - hol (1,71 m²) - WC (1,03 m²) - salon z aneksem kuchennym ( 29,61 m²) - pokój (8,10 m²) PIĘTRO (44,30 m²): - hol (5,29 m²), - pokój (14,62 m²), - pokój (11,04 m²), - pokój (8,25 m²), - łazienka (5,10 m²) + schody o pow. 3, 92 m² (nie wliczone do PU) Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni ok. 20 m² i wysokości 2,4 m na całej powierzchni, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania lub dodatkowa przestrzeń – zmień ją na miejsce, którego potrzebujesz. W cenie jest również naziemne miejsce postojowe oraz ogródek i taras. Dla segmentu B2 powierzchnia przynależnego terenu to 173 m² (w tym powierzchnia tarasu 5 m²) Dzięki zastosowaniu energooszczędnych rozwiązań tj.: - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - przygotowanie instalacji pod PV - 3 szybowe okna domy będą charakteryzować się niskimi kosztami utrzymania. Dla zwiększenia komfortu każde okno zostanie wyposażone w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne oraz podwyższone parametry akustyczne. Do budynków zostanie doprowadzony światłowód Orange! Osiedle POGODNA to kameralna inwestycja składająca się z 12 segmentów, realizowanych w dwóch etapach. Domy wyróżniają się nowoczesną, minimalistyczną architekturą. Osiedle POGODNA powstaje w spokojnej części Oławy – na osiedlu Nowy Otok, przy ul. Pogodnej. To kameralna lokalizacja przy bocznej, cichej ulicy, w otoczeniu zieleni, która gwarantuje ciszę i komfort codziennego życia. Jednocześnie bliskość sklepów, punktów usługowych (Galeria handlowa Quick Park w odległości 10 min. pieszo) i komunikacji sprawia, że to miejsce doskonale odpowiada na potrzeby rodzin. W zasięgu zaledwie 1,4 km znajduje się żłobek i przedszkole, a szkoła oddalona jest o 2,8 km. Natomiast ze stacji kolejowej w Oławie, położonej 5 minut jazdy samochodem, można dotrzeć do centrum Wrocławia w około 20 minut. Zapraszamy do kontaktu oraz zapoznania się z pełną ofertą na stronie inwestycji