4-комнатный дом, 102 m² — Chmielowice, Opole

1 250 000 złOpole, Chmielowice

NA SPRZEDAŻ: Nowoczesny bliźniak (102 m²) z ogrodem – Opole, Chmielowice Szukasz komfortowego domu dla swojej rodziny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Opolu? Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102 m², usytuowanego na ustawnej, 3-arowej działce. Nieruchomość znajduje się w podopolskich Chmielowicach – dzielnicy niezwykle lubianej przez mieszkańców za ciszę, spokój i świetny dojazd do centrum miasta. Dom otoczony jest nową, estetyczną zabudową jednorodzinną. Podstawowe informacje: Powierzchnia domu: 102 m² Powierzchnia działki: ok. 300 m² (2,95 ar) Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie) Ogrzewanie: gazowe (ekonomiczne i bezobsługowe) Wystawa okien: wschód – zachód (doskonałe doświetlenie przez cały dzień) Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku Rozkład pomieszczeń: PARTER (Strefa dzienna i gospodarcza): Salon – przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras oraz ogródek – idealne miejsce na poranną kawę i popołudniowy relaks. Aneks kuchenny – funkcjonalnie połączony z salonem, dający duże możliwości aranżacyjne. Toaleta (WC) – komfortowe rozwiązanie dla gości. Garaż – w bryle budynku, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. PIĘTRO (Strefa prywatna): 3 ustawne sypialnie – idealne na pokój główny, pokoje dla dzieci lub biuro do pracy zdalnej. Przedpokój – łączący wszystkie pomieszczenia. Łazienka – duża i komfortowa, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Pomieszczenie gospodarcze – idealne na pralnię, suszarnię lub domowy schowek. Lokalizacja i zalety okolicy: Chmielowice to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Opola, ceniona za kameralny charakter. Wokół wyłącznie nowa zabudowa, co gwarantuje ład przestrzenny i przyjazne sąsiedztwo. Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) sprawia, że dom jest ciepły i naturalnie rozświetlony od rana do wieczora. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, placówki usługowe, oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum Opola. Zapraszamy do kontaktu! Ten dom to idealne połączenie miejskiego komfortu z podmiejskim spokojem. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby na żywo przekonać się o wyjątkowości tego miejsca!