4-комнатный дом, 159 m² — Grudzice, Opole

1 385 000 złOpole, Grudzice

посудомоечная машина, холодильник, духовка, плита, TV, интернет, сигнализация, душ, ванна

(REZERWACJA. Przedmiotowa oferta sprzedaży została zawieszona. Polecamy Państwu nasze pozostałe nieruchomości.) *OFERTA WYŁĄCZNA KG NIERUCHOMOŚCI* Osobom poszukującym domu: wolnostojącego o przestronnych, wygodnych pomieszczeniach gotowego do zamieszkania położonego w tzw. "dobrej" dzielnicy Opola położonego w spokojnej okolicy dostępnego w rozsądnej cenie na którego wydanie nie trzeba czekać rekomendujemy zapoznanie się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej w Grudzicach. Przedmiotowy budynek powstał w 1998 r. w solidnej technologii tradycyjnej. Dach kopertowy kryty dachówką betonową. Elewacja docieplona i wykończona tynkiem strukturalnym. Stolarka okienna 2-szybowa PCV szprosowana. W oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne aluminiowe. Rolety w salonie posiadają napęd elektryczny. Parapety okien granitowe. Stolarka drzwiowa zewnętrzna PCV. Zabudowa kuchenna wykonana z naturalnego drewna, blaty mebli oraz pas międzyszafkowy granitowe. Działka gruntu o powierzchni 908 m2 zabudowana jest: 1.) Budynkiem mieszkalnym o pow zabudowy 139 m2 / użytkowej 159 m2. 2.) Budynkiem wolnostojącego garażu murowanego o pow. zabudowy 38 m2. Dom tworzą: PARTER: -wiatrołap -komunikacja -przestronna umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD kuchnia połączona z obszerną jadalnią -pralnia -pokój dzienny z wyjściem na taras -sypialnia I -sypialnia II -łazienka PODDASZE: -komunikacja -duży pokój (po dodaniu 1 okna dachowego z możliwością opcjonalnego podziału na 2 mniejsze) -okazała łazienka z wanną wolnostojącą -garderoba -schowek Stan techniczny: bardzo dobry, umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie Media: woda + kanalizacja sanitarna miejska CWU z kotła gazowego 2-funkcyjnego ogrzewanie gazowe energia elektryczna (w tym 3fazowa) internet/światłowód budynek mieszkalny wyposażony w instalację alarmową Zagospodarowanie działki: działka w całości ogrodzona, ogrodzenie frontowe murowane wykończone klinkierem z przęsłami metalowymi brama wjazdowa przesuwana z napędem elektrycznym podjazd i chodnik wykończone betonową kostką brukową taras wykończony gresem ogród z nasadzeniami ozdobnymi Lokalizacja: przy cichej, bocznej uliczce z dala od ruchliwych arterii komunikacyjnych miasta z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej miasta Opola nieopodal tereny leśne doskonała komunikacja z Obwodnicą Północną Stan prawny: własność 1 właściciel dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (bez obciążeń i roszczeń) Koszty: cena ofertowa sprzedaży nieruchomości: 1.499.000 zł cena specjalna: 1.385.000 zł (ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 30 września 2026 r.) prowizja pośrednika Zapraszamy na prezentację. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.