3-комнатный дом, 85 m² — Grudzice, Opole

1 120 000 złOpole, Grudzice

кондиционер, сигнализация, канализация, тепловой насос

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – NOWY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM PARTEROWY W OPOLU - GRUDZICE Na sprzedaż wyjątkowy, świeżo wybudowany dom parterowy o powierzchni 85 m², na 5 arowej działce, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Opola – Grudzicach. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych technologii oraz ciszy, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum miasta. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Powierzchnia: 85 m² – doskonale rozplanowana i funkcjonalna przestrzeń. Liczba pokoi: 3 (przestronny salon oraz dwie ustawne sypialnie). Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, przedpokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Stan techniczny: Nowy, wykończony pod klucz, gotowy do wprowadzenia od zaraz! Standard wykończenia i wyposażenie wnętrza: Dom został wykończony z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal: Kuchnia: Nowoczesna zabudowa meblowa wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Przedpokój: Pojemna i funkcjonalna szafa na wymiar, gwarantująca optymalne wykorzystanie przestrzeni. Ściany i podłogi: Na ścianach idealnie gładkie gładzie, na podłogach nowoczesne, łatwe w utrzymaniu płytki. Okna: Energooszczędne okna PCV (3-szybowe) wyposażone w komfortowe rolety zewnętrzne. Technologia i energooszczędność (Niskie koszty utrzymania): Nieruchomość została zaprojektowana jako dom wysoce energooszczędny, co gwarantuje minimalne rachunki za ogrzewanie: Ogrzewanie: Nowoczesna, ekologiczna pompa ciepła. Wentylacja: System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zapewniający świeże powietrze przez cały rok. Klimatyzacja: Zainstalowana klimatyzacja dbająca o idealną temperaturę w upalne dni. Izolacja termiczna: Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości aż 20 cm, a strop zabezpieczony wełną mineralną o grubości 25 cm. Konstrukcja i media: Dach: Solidna dachówka ceramiczna, tytanowo-cynkowe rynny oraz elegancka drewniana podbitka. Media: Dom podłączony do kanalizacji miejskiej. Gaz znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce. Bezpieczeństwo: Pełny system monitoringu oraz instalacja alarmowa. Lokalizacja – Grudzice: Grudzice to dzielnica uwielbiana przez mieszkańców Opola. Łączy w sobie kameralny, podmiejski klimat z doskonałą infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone, idealne na weekendowy odpoczynek.