3-комнатный дом, 120 m² — Pieńsk

230 000 złPieńsk, Leśna

Na sprzedaż zadbana nieruchomość położona przy ul. Leśnej w Pieńsk, w spokojnej i kameralnej części miasta. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem i możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. W MPZP obowiązuje przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością? * spokojne osiedle na obrzeżach Pieńsk, idealne dla osób, ceniących ciszę i prywatność, * pełna własność * księga wieczysta bez obciążeń * dostęp do podstawowych mediów: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa. Inne kluczowe dane * plastikowe okna * dach pokryty blachą trapezową (wymaga remontu) * w budynku zdemontowano pieca grzewczy (instalacja rozprowadzona) * ogrodzony teren * podjazd dla osób z ograniczoną mobilnością * bardzo dobry dojazd w kierunku Zgorzelca, granicy oraz autostrady A4. To nieruchomość dla kupującego, który widzi potencjał i chce stworzyć miejsce dopasowane do własnego stylu życia, zamiast płacić za gotowe, ale niekoniecznie idealne rozwiązania. Budynek i układ pomieszczeń Budynek jest parterowy, częściowo podpiwniczony, murowany, wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach 80. Obiekt powstał po adaptacji budynku gospodarczego. Zgodnie z pozwoleniem na budowę jest to budynek gospodarczy, dlatego oferta będzie szczególnie interesująca dla osób, które chcą świadomie przeanalizować jego dalsze możliwości i wykorzystanie. Obecny układ obejmuje: hol, dwie toalety, dużą salę szkoleniową z wyjściem ewakuacyjnym, mniejsze pomieszczenie, które może pełnić funkcję biura, pokoju lub zaplecza, piwnicę z kotłownią. Taki rozkład daje dużą elastyczność. W budynku zdemontowano piec instalacji ogrzewania, co daje nowemu właścicielowi możliwość wyboru nowego źródła ciepła zgodnego z własnym budżetem i oczekiwaniami. Lokalizacja. Nieruchomość znajduje się przy ul. Leśnej w Pieńsk. To spokojna część miasta, z przyjemnym otoczeniem i poczuciem prywatności. Dużym atutem jest szybki dostęp do ul. Żagańskiej, czyli trasy wylotowej w kierunku Zgorzelca i granicy. Dojazd do autostrady A4 zajmuje około 15 minut, co może być dużym udogodnieniem dla osób pracujących za granicą lub regularnie przemieszczających się po regionie. Stan prawny: nieruchomość stanowi pełną własność. Księga wieczysta jest bez obciążeń. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zadzwoń i umów prezentację Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na miejscu.