5-комнатный дом, 180 m² — Piła

750 000 złPiła, ul. Hutnicza

Доступно от 15 декабряинтернет, газ, электричество, канализация, вода

NA SPRZEDAŻ – DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ PIŁA UL. HUTNICZA 24 *** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** Ta oferta daje Ci znacznie więcej – komfortowy, systematycznie modernizowany i energooszczędny dom, który łączy funkcjonalną przestrzeń dla rodziny z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej. To nieruchomość, która pozwala wygodnie połączyć życie prywatne z zawodowym, a jednocześnie daje możliwość ograniczenia kosztów związanych z prowadzeniem firmy lub usług. Dom położony jest w spokojnej części Piły, na osiedlu Górnym, przy ul. Hutniczej 24, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród Kuchnia (w cenie nieruchomości pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD) Gabinet / Biuro Toaleta (WC) Korytarz Piętro: Trzy sypialnie Łazienka z wanną i kabiną prysznicową Korytarz z domową biblioteczką Poddasze: Sypialnia z wydzieloną przestrzenią na toaletkę Garderoba Dodatkowa przestrzeń do pracy i wypoczynku Piwnica: Pralnia Pomieszczenie gospodarcze i przestrzeń do przechowywania Mały garaż w bryle budynku OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom z lat 80., systematycznie modernizowany, oferujący około 60 m² powierzchni na każdej z trzech kondygnacji – paterze, piętrze i poddaszu. Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i użytkową. W ramach przeprowadzonych modernizacji wymieniono instalację gazową oraz zamontowano nowy piec dwufunkcyjny marki Buderus. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, rozliczana na "starych" bardzo korzystnych zasadach. Poddasze zostało funkcjonalnie zaaranżowane jako prywatna strefa wypoczynku i pracy. Znajduje się tu część sypialniana, miejsce na toaletkę i garderobę oraz wydzielona przestrzeń pełniąca funkcję pracowni. Duże okna dachowe zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza. Ściany są gipsowane i malowane, stolarka okienna wykonana z PCV, a na podłogach znajdują się panele oraz terakota. Działka jest w całości ogrodzona. Od strony ogrodu znajduje się taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dom jest gotowy do zamieszkania, wymaga jednak odświeżenia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, trzy kondygnacje oraz dodatkowa przestrzeń w piwnicy dają szerokie możliwości dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Na życzenie kupującego istnieje możliwość pozostawienia części mebli oraz innych elementów wyposażenia widocznych na zdjęciach. Dom może również zostać całkowicie opróżniony przed przekazaniem nieruchomości. Szczegóły do indywidualnego ustalenia z właścicielami. Termin wydania nieruchomości: przełom grudnia 2026 r. i stycznia 2027 r. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? ŚWIETNA LOKALIZACJA – spokojne osiedle Górne w Pile, z szybkim dojazdem do centrum NIŻSZE KOSZTY EKSPLOATACJI – nowa instalacja gazowa oraz fotowoltaika na "starych" korzystnych zasadach rozliczania DOM I BIZNES W JEDNYM MIEJSCU – gabinet na parterze i pracownia na poddaszu. Idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców i osób pracujących zdalnie Pomagam również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz bezpłatnie sprawdzam zdolność kredytową. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i chcesz poznać więcej szczegółów, zapraszam do kontaktu. Marta Eliks Finanse i Nieruchomości Licencjonowany Pośrednik PFRN (numer licencji: 30456) Adres biura: Trzcianka, Plac Pocztowy 2/2 Informacje dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.