5-комнатный дом, 165 m² — Jeżyce, Poznań

1 950 000 złPoznań, Jeżyce, ul. Morszyńska

Доступно от 1 ноябряпротивовзломные двери/окна, домофон, интернет, ролеты, сигнализация, газ, электричество, канализация, вода, озеро, лес, чердак

Dom na sprzedaż – Poznań, Podolany, ul. Morszyńska Ogłoszenie właścicieli – bez pośredników. Komfortowy dom jednorodzinny z ogrodem, 3 sypialniami, przestronnym salonem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, położony w spokojnej części poznańskich Podolan, na działce 594m2. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu i prywatność ogrodu z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dom ma bardzo funkcjonalny układ dwóch kondygnacji, dużo naturalnego światła. Dom ma instalację fotowoltaiczną i rekuperację. Ogrzewanie gazowe. Dom przed zamieszkaniem wymaga "odświeżenia" (malowanie ścian, cyklinowanie podłóg). Najważniejsze informacje działka 594m2 dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 165 m² powierzchnia użytkowa: 150,8 m² powierzchnia zabudowy: 98,12 m² 2 kondygnacje mieszkalne strych – duża przestrzeń do przechowywania przestronny salon z jadalnią kuchnia spiżarnia 2 łazienki 3 sypialnie pokój gościnny/gabinet 2 garderoby Pralnia/pomieszczenie gospodarcze zadaszony taras ok 30 m² (elektrycznie składana pergola nad całym tarasem) duży zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi system automatycznego nawadniania sieć elektryczna rozprowadzona w ogrodzie umożliwia zamontowanie oświetlenia ogrodowego szklarnia ok. 5,5m2 domek ogrodowy 9m2 (przechowywanie rowerów, narzędzi) dom otoczony zielenią zapewniającą prywatność, na posesji miejsca parkingowe na 2 samochody (+ogólnie dostępne miejsca parkingowe przy ulicy) PARTER – 75,9 m² powierzchni użytkowej Parter został zaprojektowany jako wspólna, dzienna część domu, z otwartą przestrzenia wypoczynkową. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie naturalnym światłem. Wszystkie okna na parterze mają rolety zewnętrzne. Salon z jadalnią – 38,46 m² Największe pomieszczenie domu. Przestronny salon połączony funkcjonalnie z częścią jadalnianą i kuchnią pozwala na swobodne urządzenie zarówno strefy wypoczynkowej, jak i dużego stołu rodzinnego. Podłoga dębowa. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród. Kuchnia – 9,00 m² Funkcjonalna kuchnia wyposażona w zabudowę meblową. Czarne blaty kontrastują z jasnymi frontami, tworząc nowoczesną i ponadczasową aranżację. Kuchnia ma bezpośrednie doświetlenie naturalnym światłem. Pokój gościnny/gabinet– 11,33 m² Pokój znajdujący się na parterze. Obecnie urządzony jako pokój gościnny. W pokoju duża szafa (zabudowa ścienna). Podłoga dębowa. Wiatrołap – 6,75 m² Przestronne wejście do domu z miejscem na przechowywanie odzieży i obuwia. Toaleta – 3,67 m² Łazienka z prysznicem. Korytarz – 5,6 m² Centralna komunikacja łącząca poszczególne pomieszczenia parteru oraz schody prowadzące na piętro. PIĘTRO – 63,3 m² powierzchni użytkowej Piętro stanowi prywatną strefę domu, z trzema funkcjonalnymi pokojami, garderobami, łazienką oraz zapleczem gospodarczym. Sypialnia z garderobą – 19,45 m² Największa sypialnia na piętrze, z wydzieloną przestrzenią garderobianą. Drewniana podłoga. Sypialnia – 12,65 m² Jasny pokój z oknem połaciowym i tarasowym. Ekran przeciwsłoneczny na oknie połaciowym. Sypialnia – 13,32 m² Jasny pokój z oknem połaciowym i tarasowym. Ekran przeciwsłoneczny na oknie połaciowym. Łazienka – 8,80 m² Duża łazienka z wanną oraz osobnym prysznicem, dwiema umywalkami, WC, bidetem i funkcjonalną zabudową pod umywalkami. Dwa okna połaciowe. Ekrany przeciwsłoneczny na oknach połaciowych. Wnętrze utrzymane jest w jasnej kolorystyce. Pomieszczenie gospodarcze / pralnia – 4,06 m² Praktyczne pomieszczenie przeznaczone na pralkę i suszarkę, przechowywanie środków gospodarczych i wyposażenia domu. Garderoba – 5,10 m² Osobna garderoba pozwalająca na wygodne przechowywanie odzieży i rzeczy osobistych. Klatka schodowa – 11,5 m² Centralnie położona klatka schodowa zapewnia wygodną komunikację pomiędzy obiema kondygnacjami. Oświetlona naturalnym światłem. OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA Jednym z atutów nieruchomości jest zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi i kwitnącymi krzewami. W ogrodzie znajduje się również drewniany domek ogrodowy do przechowywania rowerów, narzędzi itp. oraz szklarnia. Przy budynku znajduje się duży (ok 30m2), zadaszony taras/pergola sterowana pilotem. Jest tu miejsce na stół dla całej rodziny oraz wygodne meble ogrodowe. Duża ilość zieleni wokół posesji zapewnia poczucie prywatności i sprawia, że dom jest przyjemnym miejscem do odpoczynku. LOKALIZACJA – POZNAŃ, PODOLANY Ulica Morszyńska na Podolanach to lokalizacja łącząca charakter spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W odległości 4 km jezioro Strzeszyńskie i las. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne. Szkoła Podstawowa nr 62 oraz Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tutori przy ul. Druskienickiej, w okolicy kilka przedszkoli publicznych i prywatnych. W niedalekiej okolicy dostępne są również większe sklepy, m.in. EUROSPAR, Rossman, Action, Lidl, Biedronka, DM, Dealz, Pepco. W pobliżu domu 3 linie autobusowe oraz stacja kolejowa Poznań Strzeszyn i Poznań Podolany. Zapraszam do kontaktu.