21-комнатный дом, 864 m² — Stare Miasto, Poznań

11 500 000 złPoznań, Stare Miasto, Woźna

кондиционер

NA SPRZEDAŻ W BARDZO DOBRYM STANDARDZIE, WYKOŃCZONA, ODRESTAUROWANA CAŁA KAMIENICA - PIĘCIOPIĘTROWA Z PODPIWNICZENIEM (W SUMIE O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 975 M2) Z OGRÓDKIEM ORAZ 12 MIEJSCAMI POSTOJOWYMI NA WEWNĘTRZNYM PARKINGU NA TERENIE POSESJI TUŻ PRZY PŁYCIE SAMEGO STAREGO RYNKU W POZNANIU, UL. WOŹNA 11. Kamienica jest odrestaurowana i po generalnym remoncie w ciągu ostatnich lat 2017-2026. Budynek mieszkalny z apartamentami przeznaczonymi na wynajem krótkoterminowy z częścią usługowo-gastronomiczną z zapleczem socjalno-magazynowym. GŁÓWNE INFORMACJE: Powierzchnia całkowita kamienicy 975 m2, powierzchnia użytkowa 864 m2. Składa się ona z 5 pięter nadziemnych oraz podpiwniczenia: • parter - powierzchnia całkowita:135 m2, powierzchnia użytkowa: lokal restauracji: 113,44 m2, wysokość 3,80 m • pierwsze piętro 169 m2, wys. 3,50 m; • drugie piętro 169 m2, wys. 3,50 m; • trzecie piętro 169 m2, wys. 3,50 m; Poddasze (strych) –pow. całkowita:164m2, pow. użytkowa 85 m2, wys. 3 m ATUTY: • świetny punkt, aby zainwestować w przyszłość - miejsce na prowadzenie biznesu i zamieszkanie - można czerpać zyski z pewnego najmu; • każdy lokal mieszkalny wykończony z aneksem kuchennym i łazienką; • pomiędzy kondygnacjami zadbana, widna klatka schodowa; DODATKOWE INFORMACJE: • pełna własność, jeden właściciel, nieruchomość bez obciążeń; • budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły pełnej na zaprawie tradycyjnej, • parapety wewnętrzne wykonane z PCV, okna w kolorze białym; • instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o. i c.w.u. z lokalnej kotłowni opalanej gazem (piec usytuowany w piwnicy budynku); • światłowód, instalacja domofonowa, ppoż., klimatyzacja; • stan gotowy do przejęcia. Obecnie kamienica działa jako hotel (dochodowy) z zapleczem restauracyjnym, bazą stałych klientów, z możliwością rozbudowy. Hotel o ugruntowanej pozycji na rynku . Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia na: - biura - mieszkania - dom seniora - szkołę / uniwersytet - centrum medyczne - akademik - apartamenty w systemie condo - lub wyodrębnienia odrębnych lokali mieszkalnych/użytkowych z osobnymi księgami wieczystymi. ODLEGŁOŚCI: • Stary Rynek - 50 m; • przystanek autobusowy i tramwajowy - ok. 100 m • punkty handlowo-usługowe - ok. 100 m Cena 11 500 000 PLN. ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO PO UPRZEDNIM UMÓWIENIU SIĘ Z AGENTEM OBSŁUGUJĄCYM SPRZEDAŻ KAMIENICY. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-601/3953/ODS/3/12