8-комнатный дом, 267 m² — Stare Miasto, Poznań

2 699 000 złPoznań, Winogrady, Nowe Winogrady Północ, Czarna Rola

противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, студентам, газ, газовая колонка, меблированная кухня, совмещённый санузел, электричество, канализация, вода

Dom inwestycyjny z możliwością podziału na lokale – Winogrady Na sprzedaż nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w jednej z najlepiej skomunikowanych i stabilnych dzielnic Poznania – Winogrady. Budynek o powierzchni ok. 300 m², rozłożony na 3 kondygnacjach, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno pod wynajem, jak i działalność komercyjną. Kluczowe atuty inwestycyjne: • możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań lub kilku lokali na wynajem (np. pokoje / mikrokawalerki) 8 pokoi – układ idealny pod najem długoterminowy lub działalność biurową osobne kondygnacje umożliwiają funkcjonalny podział przestrzeni dwa wjazdy na działkę – potencjał na niezależne wejścia / strefy użytkowe pełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód) solidna konstrukcja z cegły – dobra baza do modernizacji i podniesienia standardu czytelny adres i dobra widoczność – atut przy działalności gospodarczej Możliwe scenariusze inwestycyjne: podział na mieszkania i sprzedaż z zyskiem najem długoterminowy (wysoki popyt w tej lokalizacji) najem pokoi dla studentów lub pracowników siedziba firmy + część mieszkalna adaptacja pod gabinety, kancelarię lub usługi Lokalizacja zapewnia stały popyt – bliskość centrum, komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne. To nieruchomość, którą można zoptymalizować pod konkretną strategię i zwiększyć jej wartość. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i potencjał tej inwestycji. #dompodinwestycję #okazja #siedzibafirmy #biura #gabinety #kancelaria #dlardziny #świetnalokalizacja #bliskocentrum #zieloneWinogrady