4-комнатный дом, 146 m² — Dopiewo, poznański

1 290 000 złpoznański, Dopiewo, Dąbrowa, Leśna

Доступно от 15 октябрямебель, домофон, сигнализация, газ, электричество, канализация, вода

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. jest liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie, ponieważ nasze biuro jest ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą parterowej nieruchomości z dużą działką, ogrodem i garażem w Dąbrowie w gminie Dopiewo. Najważniejsze informacje o nieruchomości: lokalizacja: Dąbrowa, gm. Dopiewo, ul. Leśnarok zakończenia budowy: 2009powierzchnia mieszkalna: 99,71 m², 4 pokoje, parterpowierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi: 146,39 m²powierzchnia działki: ok. 500 m²ogrzewanie gazowe i kanalizacja miejskaczynsz administracyjny: brakWszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia wygodny, parterowy układ. Cztery pokoje tworzą funkcjonalną przestrzeń dla rodziny i pozwalają wydzielić gabinet lub pokój gościnny. Układ wygodnie rozdziela część dzienną i prywatną, a salon mieści dużą strefę wypoczynkową oraz jadalnię. Powierzchnia mieszkalna wynosi 99,71 m² i obejmuje: salon z kominkiem3 dodatkowe pokojekuchnięspiżarnięłazienkęosobne WCprzedpokójKuchnię uzupełnia oddzielna spiżarnia, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do lokalu przynależą także pomieszczenie techniczno-gospodarcze o powierzchni 12,06 m² oraz garaż o powierzchni 34,62 m² z dodatkowym miejscem do przechowywania. Łącznie z powierzchnią mieszkalną daje to 146,39 m² powierzchni użytkowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi. Nieruchomość wykończono z dbałością o detale i naturalne materiały. Najważniejsze elementy standardu i wyposażenia to: podłogi z litych desek dębowych w części mieszkalnejogrzewanie gazowe za pomocą grzejników oraz ogrzewanie podłogowe w łaziencekominek w salonie bez płaszcza wodnego, pełniący dodatkową funkcję grzewczązabudowy meblowe wykonane na wymiarduża kabina prysznicowa typu walk-ininstalacja systemu alarmowego, obecnie odłączonaoświetlenie ogrodu i altanyDziałka zapewnia dużą przestrzeń rekreacyjną wokół budynku. Ogród jest zagospodarowany i wyposażony w oświetlenie zewnętrzne, a dodatkową przestrzeń wypoczynkową stanowią oświetlona altana oraz zadaszony taras, będący naturalnym przedłużeniem domu. Trawnik został pierwotnie wykonany z trawy z rolki, a w kolejnych latach był miejscowo dosiewany. Nieruchomość jest bezczynszowa, a koszty eksploatacyjne zależą od indywidualnego zużycia. Według informacji właściciela, przy dotychczasowym sposobie użytkowania orientacyjne opłaty wynosiły: woda: ok. 300 zł za 2 miesiąceenergia elektryczna: ok. 350 zł za 2 miesiącegaz w okresie letnim: ok. 300 zł za 2 miesiącegaz w okresie zimowym: ok. 1 000 zł za 2 miesiącepodatek od nieruchomości: ok. 330 zł roczniePodane wartości mają charakter orientacyjny i zależą od liczby mieszkańców oraz sposobu użytkowania nieruchomości. Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej. Nieruchomość znajduje się w Dąbrowie w gminie Dopiewo, przy ul. Leśnej, w zachodniej części aglomeracji poznańskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury Dąbrowy, Dąbrówki, Skórzewa oraz Poznania, a jednocześnie pozwala korzystać z własnego ogrodu i spokojnego, kameralnego otoczenia. To propozycja dla osób poszukujących parterowej nieruchomości z dużą działką, ogrodem, garażem i dodatkowym zapleczem gospodarczym, z dogodnym dostępem do Poznania. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. Zakup z TOBIS Nieruchomości jest prosty i bezpieczny, ponieważ komplet dokumentów do zakupu przygotowuje nasze biuro. Każdą nieruchomość prezentowaną na sprzedaż badamy pod kątem prawnym i formalnym, a w uzyskaniu kredytu hipotecznego pomagamy bezpłatnie. Pokaż cały opis