5-комнатный дом, 120 m² — Czerwonak, poznański

735 000 złpoznański, Czerwonak, Bolechowo, Leśna

Доступно от 23 октябряинтернет, электричество, канализация, вода

Blisko Puszczy Zielonki! - Bolechowo Oferuję na sprzedaż prawą część nowoczesnego bliźniaka (Kanadyjka) o powierzchni całkowitej 120,7 m² oraz użytkowej 86,43 m², zlokalizowaną w cichym i zielonym Bolechowie (gmina Czerwonak). To świetna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora z potencjałem na wynajem. NAJWIĘKSZE ZALETY Gotowy na przyjęcie rodziny: Aż 5 pokoi w funkcjonalnym układzie, z dodatkową garderobą. Wysoka energooszczędność Budynek z 2014 roku (technologia szkieletowa drewniana) z wydajną izolacją, ogrzewany piecem na drewno. Niskie koszty utrzymania dzięki panelom fotowoltaicznym! Działka i relaks Wspólna, pięknie zagospodarowana przestrzeń rekreacyjna o powierzchni ok. 1988 m² (udział w działce 3975 m²). Znajdziesz tu kawałek sadu, duży warzywniak, liczne nasadzenia, miejsce na grilla i domek narzędziowy. Natura na wyciągnięcie ręki Tylko 200 m do wejścia do Puszczy Zielonki i krótki spacer do Jeziora Bolechowskiego. UKŁAD POMIESZCZEŃ  - 86,43 m² - 5 pokoi - dużo przestrzeni dla każdego. - 1 duża łazienka - Garderoba - praktyczne rozwiązanie. - Pomieszczenie gospodarcze. - Własny balkon i taras - idealne do wypoczynku. INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA Dojazd: Stacja PKP (2 km, ok. 30 min. do Poznania), szybka trasa (DW 196) do centrum Poznania (ok. 20 minut). Edukacja: Przedszkole (1 km), szkoła podstawowa (2 km). Zakupy: Bliskość dużych sklepów (Lidl 2,5 km, Murowana Goślina 2 km). Rekreacja: Idealne warunki dla rowerzystów i spacerowiczów (Puszcza, Jezioro). Dla kogo? Dla inwestora szukającego atrakcyjnej nieruchomości na wynajem lub dla rodziny, która potrzebuje dużej liczby pokoi i ceni sobie życie w harmonii z naturą, jednocześnie blisko miasta. Nie przegap tej unikalnej okazji!   Zapraszam na prezentację! Paweł Kasprzak T:530 290 760 pawel.kasprzak@kwpoland.com Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, 60-571 Poznań Dane nieruchomości ze świadectwa charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 69.000 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 106.000 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 124.000 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.005 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 15.00 %. Pokaż cały opis