3-комнатный дом, 92 m² — Kostrzyn, poznański

834 000 złpoznański, Kostrzyn, Czerlejno, Liliowa

Доступно от 1 августакондиционер, домофон, канализация, вода

Na sprzedaż nowoczesny dom energooszczędny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 92 m² (pow. użytkowa 74,23 m²), wybudowany w 2024 roku w miejscowości Czerlejno (gm. Kostrzyn). To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, wysoki standard wykończenia oraz możliwość zamieszkania od zaraz bez konieczności przeprowadzania remontów. Lokalizacja: Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które szukają spokoju po godzinach. Szybki dojazd: Dzięki dogodnemu połączeniu za pomącą S5 oraz A2, w Poznaniu jesteś w zaledwie 25 minut. Wszystko pod ręką: Niecałe 10 minut dzieli Cię od Kostrzyna, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły i przedszkola. Natura na wyciągnięcie ręki: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – lasy i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki. Nowoczesne rozwiązania: Dom jest niemal bezobsługowy i zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów utrzymania. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, budynek jest wysoce energooszczędny: Własna energia: Instalacja fotowoltaiczna 7,36 kW z falownikiem hybrydowym. Komfort cieplny: Innowacyjne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu. Klimat pod kontrolą: Klimatyzacja z funkcją pompy ciepła oraz WiFi. Dodatkowo: Stacja uzdatniania wody, bojler na WiFi oraz nastrojowy kominek. Światłowód: do końca roku ma zostać rozprowadzony światłowód po ulicy. Układ pomieszczeń: Parter: Salon z jadalnią – 26,62 m² Kuchnia – 6,75 m² Pokój 1 – 9,15 m² Pokój 2 – 8,79 m² Wiatrołap – 3,88 m² Korytarz – 4,01 m² Łazienka – 4,07 m² Poddasze: Sypialnia z łazienką – 28,82 m² (pow. podłogi) Otwarta przestrzeń nad salonem dodająca wnętrzu oddechu. Działka o powierzchni 348 m² oferuje wszystko, co potrzebne do wypoczynku: Przestronny taras będący przedłużeniem salonu. Domek ogrodowy (6 m²) . 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. W pełni zagospodarowana przestrzeń wokół domu. Ten dom to unikalne połączenie nowoczesności, ekologii i doskonałej lokalizacji. Dzięki zaawansowanej instalacji fotowoltaicznej oraz energooszczędnym systemom grzewczym, zyskuje minimalne koszty eksploatacyjne. Gotowy do zamieszkania, z funkcjonalnym układem wnętrz i w pełni zagospodarowaną działką, stanowi idealną propozycję dla osób szukających wysokiego komfortu życia blisko natury, z szybkim dostępem do aglomeracji poznańskiej.Zapraszam do kontaktu: Mateusz Sowiński 511-795494 e-mail: m.sowinski@ strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 70.27 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 92.10 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 46.80 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 79.7000 % Pokaż cały opis