7-комнатный дом, 164 m² — Pruszków

1 540 000 złPruszków, ul. Zimna

Доступно от 31 декабряпротивовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, сигнализация, электричество, канализация, вода, тепловой насос

SEGMENT W Pruszkowie | 164 m² BEZ PCC I PROWIZJI Nowoczesny segment NAROŻNY w kameralnej inwestycji – tylko 4 domy w zabudowie szeregowej. Na sprzedaż funkcjonalny segment narożny o powierzchni użytkowej 164 m², położony w Pruszkowie, przy ul. Zimnej 41, w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do Warszawy. + REKUPERACJA oraz wodny GWC (gruntowy wymiennik ciepła), który wykorzystuje stabilną temperaturę gruntu do wstępnego ogrzewania świeżego powietrza zimą i jego schładzania latem. Łącznie otrzymujesz ok. 164 m² funkcjonalnej przestrzeni! UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – 69 m² Wiatrołap – 4,2 m² Korytarz – 3,6 m² Salon z aneksem kuchennym – 32,1 m² Łazienka – 5,9 m² Gabinet – 6,4 m² Garaż – 16,8 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu i zapewnia bezpośrednie wyjście na ogród. Dodatkowym atutem jest gabinet położony bezpośrednio przy wejściu. I PIĘTRO – 67 m² Pokój – 13,3 m² + balkon Pokój – 14,1 m² + balkon Pokój – 12 m² Pokój – 11,5 m² Łazienka – 4,8 m² Garderoba - 4 m² Korytarz – 7,3 m² Poddasze - 28 m2: 3 okna połaciowe, wykonane ocieplenie, płyta G-K, ogrzewanie podłogowe, łazienka, możliwość własnej aranżacji. Cztery ustawne pokoje na piętrze dają możliwość stworzenia sypialni rodziców, pokoi dziecięcych oraz pokoju gościnnego. Poddasze przestrzeń pozostaje do własnej aranżacji z łazienką – możesz stworzyć tutaj dodatkowy pokój, pracownię, strefę rekreacyjną, garderobę lub miejsce do przechowywania. STANDARD DEWELOPERSKI Segment zostanie wyposażony m.in. w: ogrzewanie podłogowe, rekuperację, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, tynki wewnętrzne i zewnętrzne, ocieplenie budynku oraz poddasza, schody betonowe, taras i podjazd wyłożone kostką brukową, ogrodzenie terenu inwestycji, bramę wjazdową z napędem, indywidualne ogrodzenie ogródka. Media miejskie: gaz, woda, kanalizacja i prąd. DZIAŁKA I OGRÓD Powierzchnia działki: 233 m², w tym około 120 m² prywatnego ogródka. To wygodna, niewymagająca dużego nakładu pracy przestrzeń do urządzenia miejsca wypoczynku, strefy zabaw dla dzieci czy niewielkiego tarasu. KAMERALNA INWESTYCJA Inwestycja obejmuje tylko 4 segmenty, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter. Termin przekazania segmentu: koniec 2027 roku. Zakup odbywa się na podstawie umowy deweloperskiej, z możliwością finansowania zakupu w transzach zgodnie z harmonogramem inwestycji. ATRAKCYJNA OPCJA FINANSOWANIA Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób planujących zakup domu z wykorzystaniem tańszego kredytu KLIMATYCZNEGO. Możliwość finansowania inwestycji w transzach zgodnie z harmonogramem budowy. LOKALIZACJA – PRUSZKÓW Segment znajduje się w spokojnej części Pruszkowa, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i Warszawy. W pobliżu znajdują się: Biedronka – ok. 1 km / ok. 3 min samochodem, sklepy i punkty usługowe – w pobliżu, szkoły i przedszkola – do ok. 15 min pieszo / ok. 4 min samochodem, stacja PKP/SKM Piastów – ok. 25 min pieszo / ok. 5 min samochodem, przystanki autobusowe, szybki dojazd do S2, S8 oraz Al. Jerozolimskich. Dzięki położeniu w Pruszkowie na granicy z Piastowem można połączyć spokojne życie w domu z szybkim dostępem do Warszawy. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN SEGMENT? 164 m² powierzchni użytkowej 4 pokoje na piętrze +GABINET na parterze garaż w bryle budynku prywatny ogródek ok. 35 m² ogrzewanie podłogowe rekuperacja + Wodny GWC (gruntowy wymiennik ciepła) przygotowanie pod fotowoltaikę kameralna inwestycja – tylko 4 domy media miejskie brak PCC brak prowizji dla kupującego możliwość zakupu w tańszym kredycie klimatycznym w ramach umowy deweloperskiej i finansowania w transzach dogodny dojazd do Warszawy ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Inwestycja jest obecnie w budowie, jednak istnieje możliwość obejrzenia gotowych domów zrealizowanych przez dewelopera w poprzednich etapach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.