5-комнатный дом, 301 m² — Wólka Klwatecka, Radom

3 900 000 złRadom, Wólka Klwatecka, ul. Klwatecka

Доступно от 30 сентябряпротивовзломные двери/окна, домофон, интернет, ролеты, телефон, сигнализация, газ, электричество, канализация, вода, каминное отопление

WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 301 m², położony na dużej, regularnej działce o powierzchni 2265 m². To nieruchomość dla osób, które poszukują przestrzeni, komfortu, wysokiej jakości wykonania oraz prywatności, a jednocześnie chcą uniknąć kosztownych prac remontowych po zakupie. Dom został wybudowany w 2013 roku, z zastosowaniem trwałych materiałów i z dbałością o komfort codziennego użytkowania. Jest regularnie serwisowany i odpowiednio utrzymywany. Nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu, a koszty eksploatacji zależą od indywidualnego zużycia mediów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Dom oferuje ok. 301 m² powierzchni użytkowej oraz ok. 389 m² rzeczywistej powierzchni mierzonej po podłodze. powierzchnia użytkowa domu: ok. 301 m² Powierzchnia domu mierzona po podłodze: ok. 389 m² parter: 201,54 m² poddasze użytkowe: ok. 100 m² powierzchni użytkowej Poddasze użytkowe: ok. 187 m² powierzchni mierzonej po podłodze, ze skosami działka: 2265 m² dom wolnostojący rok budowy: 2013 budynek wykonany w technologii ceramicznej poddasze użytkowe garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 40 m² funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń duża, regularna działka 36 x 63 m nieruchomość gotowa do zamieszkania CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Zgodnie ze świadectwem wskaźnik EP wynosi 68,4 kWh/(m²·rok), a wskaźnik EK 49,1 kWh/(m²·rok),co odpowiada klasie energetycznej B według obecnej klasyfikacji. Budynek charakteryzuje się korzystnymi parametrami energetycznymi. GOTOWY DO WPROWADZENIA Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed rozpoczęciem użytkowania. Nieruchomość jest zadbana, funkcjonalna i regularnie serwisowana. Właściciele dbają o bieżące utrzymanie domu oraz jego instalacji. Dom posiada kompletną dokumentację i wszelkie niezbędne dokumenty dotyczące nieruchomości. WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem trwałych i wysokiej jakości materiałów: ocieplenie wełną mineralną, dachówka ceramiczna premium, wysokiej jakości stolarka okienna PCV, drewniane podłogi jesionowe i dębowe, schody, drzwi, futryny i zabudowy wykonane z drewna dębowego, kamień prasowany z jonami srebra – materiał trwały i antyalergiczny. KOMFORT I INSTALACJE Dom wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok: ogrzewanie podłogowe na parterze, ogrzewanie grzejnikowe, centralne ogrzewanie gazowe, własna kotłownia gazowa, ogrzewanie kominkowe, rekuperacja, instalacja przygotowana pod solary, instalacja trójfazowa, system alarmowy, miejskie media, miejski wodociąg, kanalizacja miejska. FUNKCJONALNY PARTER – 201,54 m² Przestrzeń parteru została zaplanowana z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny: przestronny pokój dzienny – 32,25 m² sypialnia – 18,09 m² sypialnia – 14,26 m² gabinet – 11,79 m² kuchnia – 13,00 m² spiżarnia – 5,95 m² jadalnia – 10,98 m² łazienka – 10,00 m² komunikacja – 18,50 m² WC – 1,98 m² wiatrołap – 13,88 m² kotłownia/pralnia – 10,71 m² garaż dwustanowiskowy – 40,15 m² PODDASZE UŻYTKOWE – DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Poddasze stanowi dodatkową, wartościową przestrzeń domu. ok. 100 m² powierzchni użytkowej ok. 187 m² powierzchni po podłodze, ze skosami duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji garderoba druga łazienka dodatkowy schowek Poddasze można zaaranżować w dowolny sposób, zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli – jako dodatkowe sypialnie, pokoje dla dzieci, gabinet, pracownię, bibliotekę, strefę rekreacyjną, pokój hobby lub prywatną strefę wypoczynku. DZIAŁKA – 2265 m² Duża, płaska działka o regularnym kształcie, o wymiarach ok. 36 × 63 m, zapewnia prywatność oraz dużą swobodę zagospodarowania. To przestrzeń, która daje możliwość komfortowego korzystania z ogrodu zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. ZAGOSPODAROWANY I REGULARNIE PIELĘGNOWANY OGRÓD Na terenie posesji znajduje się starannie zagospodarowany ogród, pełen różnorodnej roślinności ozdobnej, który tworzy kameralną i przyjemną przestrzeń do wypoczynku. W ogrodzie znajdują się m.in.: zadbany, regularnie pielęgnowany trawnik, różnorodne drzewa i krzewy ozdobne, liczne nasadzenia i kompozycje roślinne, skalniak, wydzielona przestrzeń do grillowania i spotkań na świeżym powietrzu. Ogród pozostaje pod stałą opieką ogrodnika, który regularnie dba o jego estetykę i kondycję – wykonuje pielęgnację trawnika, przycina drzewa i krzewy oraz prowadzi bieżące prace ogrodnicze. Dzięki regularnej pielęgnacji ogród zachowuje estetyczny, uporządkowany i reprezentacyjny charakter, stanowiąc naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. WYPOSAŻENIE – ELASTYCZNE USTALENIA Z KUPUJĄCYM W ramach sprzedaży pozostają m.in. zabudowana kuchnia, zabudowa korytarza oraz wybrane elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach, tj. Stół kuchenny, a także regał z biurkiem znajdujące się w gabinecie. Istnieje możliwość pozostawienia wskazanych mebli ruchomych i elementów wyposażenia lub ich usunięcia przed przekazaniem nieruchomości, zgodnie z ustaleniami z Kupującym. Zabudowy stałe, w tym zabudowa kuchenna i zabudowa korytarza, pozostają w nieruchomości. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dogodnej części Radomia, zapewniającej komfortowe połączenie z pozostałą częścią miasta oraz trasą ekspresową S7. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób, które regularnie podróżują w kierunku Warszawy, Kielc czy innych miast regionu. NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu czy generalnego odświeżania nieruchomości. Połączenie dużej powierzchni, funkcjonalnego układu, wysokiej jakości materiałów, rozbudowanych instalacji, zagospodarowanego ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni poddasza sprawia, że nieruchomość oferuje duże możliwości komfortowego użytkowania zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy wypoczynku. Istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie finansowania zakupu za pośrednictwem sprawdzonego eksperta finansowego. Dla zdecydowanego Klienta przewidziana jest możliwość indywidualnych rozmów dotyczących ceny. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.