2-комнатный дом, 47 m² — Glinice, Radom

390 000 złRadom, Glinice, ul. Odechowska

интернет, газ, электричество, канализация, вода, чердак

Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 47 m², położony na zielonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 416 m² przy ul. Odechowskiej na osiedlu Glinice w Radomiu. Nieruchomość jest obecnie zamieszkiwana, zadbana i gotowa do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania pilnych remontów. Najważniejsze informacje Dom został wykonany w konstrukcji drewnianej obudowanej cegłą i dodatkowo ocieplony styropianem. W budynku zamontowano okna PCV. Dom posiada nowe pokrycie dachowe z blachy, a dach został dodatkowo docieplony wełną mineralną. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym i jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu (koszt ogrzewania za cały ubiegły sezon wyniósł około 3500 zł). Do domu doprowadzone są wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja oraz światłowód zapewniający szybki dostęp do Internetu. Dodatkowym atutem jest możliwość założenia osobnego licznika na wodę wykorzystywaną do podlewania ogrodu, co pozwala znacząco obniżyć koszty jego utrzymania. W 2023 roku przeprowadzono remont podłogi w największym pokoju. Wykonano betonową wylewkę oraz izolację, a następnie położono oryginalne sosnowe deski, które zostały wycyklinowane i zaolejowane, nadając wnętrzu ciepły i skandynawski charakter. Dom posiada funkcjonalną kuchnię oraz łazienkę, które umożliwiają komfortowe korzystanie z nieruchomości od razu po zakupie. Pomieszczenia są w pełni użytkowe i nie wymagają pilnych nakładów remontowych. Na posesji znajduje się garaż /budynek gospodarczy o powierzchni 22 m². Obecnie nieruchomość nie posiada wykonanego wjazdu, jednak istnieje możliwość jego urządzenia. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej dogodna lokalizacja, zapewniająca szybki dostęp do infrastruktury miejskiej: przystanek autobusowy linii 14 (bezpośrednie połączenie z centrum miasta i dworcem PKP) – 130 m, szkoła podstawowa – 190 m, przedszkole – 190 m (w okolicy znajdują się łącznie trzy placówki przedszkolne), kościół – 600 m, apteka – 800 m, Żabka – 300 m, Delikatesy Centrum – 650 m, Lidl, Rossmann, Pepco, Action – 850 m, Centrum Handlowe Multivo – 800 m, Centrum Handlowe M1 (m.in. Auchan i OBI) – 1 km. Ogród Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję północ-południe, a ogród zlokalizowany od strony południowej zapewnia doskonałe nasłonecznienie i komfortowy wypoczynek przez większą część dnia. Działka zachwyca dojrzałą zielenią i stanowi sielankową oazę spokoju. Znajdują się na niej: okazały orzech włoski zapewniający cień podczas letnich upałów, dwie jabłonie obficie owocujące co dwa lata i dające słodkie owoce, śliwa, dwie wiśnie. Na posesji urządzono również niewielki plac zabaw z piaskownicą dla dzieci. Miłośnicy ogrodnictwa docenią małą szklarnię oraz drewniane skrzynie do uprawy warzyw, ziół i kwiatów. Od strony ulicy działkę osłaniają wysokie tuje, które gwarantują prywatność i kameralny charakter ogrodu. Udogodnienia dom parterowy, niskie schody wejściowe, brak progów wewnętrznych, wygodny układ pomieszczeń, rozwiązania sprzyjające seniorom oraz osobom mającym trudności z poruszaniem się, lokalizacja dogoda dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość placówek edukacyjnych; nieduży ogród, łatwy w utrzymaniu, spokojni i bardzo serdeczni sąsiedzi, możliwość rozbudowy. To idealna propozycja dla osób poszukujących niedużego, ekonomicznego domu z klimatycznym ogrodem, dojrzałymi drzewami owocowymi oraz pełną infrastrukturą miejską w zasięgu krótkiego spaceru. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.