5-комнатный дом, 92 m² — Raszyn

1 250 000 złRaszyn, ul. Słowikowskiego

Доступно от 31 январядомофон, электричество, канализация, вода, тепловой насос

Na sprzedaż pięciopokojowy lokal M1 w budynku dwulokalowym, na osiedlu Riva Park w Raszynie. Lokal stanowi lewy segment budynku, zajmuje parter i piętro oraz ma niezależne wejście. Powierzchnia użytkowa wynosi 92,59 m², a powierzchnia łącznie z garażem — 111,18 m². Do lokalu przypisano ogródek o powierzchni 160 m² oraz jedno miejsce postojowe przed budynkiem. Na parterze zaprojektowano salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Cena: 1 250 000 zł. Garaż, miejsce postojowe i ogródek są uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA Osiedle znajduje się przy ul. Słowikowskiego 63A w Raszynie, przy granicy Warszawy. W otoczeniu dostępne są placówki edukacyjne, sklepy, opieka medyczna i obiekty sportowe. Orientacyjne odległości: przystanek autobusowy ZTM przy ul. Szyszkowej / Rebusowej — około 750 m pieszo; supermarket Netto — około 1,1 km; szkoła podstawowa przy ul. Szkolnej i żłobek gminny — około 1,5 km; Gminne Centrum Medyczne — około 1,6 km; Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie — około 2,5 km; stacje Warszawa Dawidy oraz WKD Opacz — około 3,5 km. STANDARD Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Standard obejmuje: pompę ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody; ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze; wentylację mechaniczną z rekuperacją; trzyszybowe okna PVC VEKA; ściany z bloczków silikatowych, w tym ściany międzylokalowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej; drzwi wejściowe WIKĘD o podwyższonej odporności na włamanie, klasy 2; bramę garażową Hörmann z napędem i pilotem; przyłącze wody do podlewania ogrodu. Osiedle będzie ogrodzone, z bramą wjazdową z napędem. Podjazdy i miejsca postojowe zostaną utwardzone kostką brukową, a ogródki wydzielone ogrodzeniem systemowym. Planowane zakończenie budowy: początek 2028 r. SPECYFIKACJA POWIERZCHNI Parter — 43,54 m² powierzchni użytkowej: salon z aneksem kuchennym — 26,93 m²; pokój gościnny / gabinet — 8,01 m²; wiatrołap — 4,20 m²; korytarz — 2,11 m²; toaleta — 2,29 m². Piętro — 49,05 m² powierzchni użytkowej: pokój — 13,85 m²; pokój — 9,97 m²; pokój — 9,94 m²; łazienka — 5,57 m²; łazienka — 3,10 m²; korytarz — 6,62 m². Powierzchnia użytkowa: 92,59 m². Garaż: 18,59 m². Powierzchnia łącznie z garażem: 111,18 m². Ogródek: 160 m². Dodatkowo: jedno zewnętrzne miejsce postojowe. Zapraszamy do kontaktu!