4-комнатный дом, 120 m² — Rumia

1 150 000 złRumia, Gabrieli Zapolskiej

кондиционер, домофон, TV, телефон, газ, электричество, канализация, вода, лес

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej około 120 m2, znajdujący się w Rumi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozbudowany kompleks handlowo-usługowy Centrum Auchan, liczne sklepy, punkty gastronomiczne, apteki oraz usługi, co pozwala załatwić wszystkie codzienne sprawy bez konieczności długich dojazdów. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana - w pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybkie połączenia z centrum Rumi, Redą oraz pozostałymi częściami Trójmiasta. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość kolei miejskiej - w niedalekiej odległości znajduje się stacja SKM Rumia i SKM Reda, a w planach jest również budowa nowej, jeszcze bliższej stacji SKM Rumia Biała Rzeka, co w przyszłości jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność i wartość nieruchomości. Dom został wybudowany w 2020 roku przez dewelopera TAMBUD i wyróżnia się solidną konstrukcją oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Kameralne, niskie, ogrodzone osiedle (zamknięte), co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo, prywatność i komfort życia w tym miejscu. Przed domem podjazd o powierzchni ok. 35 m2 (istnieje możliwość zlikwidowania zieleni przed domem w celu powiększenia podjazdu). Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, usytuowany od strony południowej, z wyjściem na zadaszony taras i ogródek. Salon połączony jest z kuchnią wykonaną na wymiar przez stolarza oraz z kuchenką gazową (jako jedyni na tym osiedlu!), z kamiennymi parapetami i wysokiej jakości wykończeniem. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem. Część pomieszczeń na parterze oraz górna łazienka wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych częściach domu są grzejniki. Piętro domu to trzy niezależne pokoje oraz łazienka z wanną. Dzięki przemyślanemu projektowi skosy są subtelnie wkomponowane i nie ograniczają funkcjonalności pomieszczeń.   Dodatkowym atutem jest  poddasze przystosowane i  przygotowane pod poddasze użytkowe do dalszej aranżacji (wliczone w powierzchnie użytkową - 33,50 m2) - wykonano betonową wylewkę, doprowadzono media oraz prąd, a przestrzeń została ocieplona dodatkową wełną, bez wykonanych wyłazów, co daje dużą elastyczność w zagospodarowaniu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,7 m, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. OPŁATY: - miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 250-290 zł, - średni rachunek za gaz około 400zl/miesięcznie (w okresie, gdy piec pracuje tylko podgrzewając wodę rachunki są w granicy 80-180 zł, w okresie grzewczym w granicy 400-600 zł), - średni rachunek za prąd w granicach 340-390 zł za dwa miesiące (przy pracy zdalnej). DODATKOWE ATUTY: - Dom ogrzewany jest gazem, przy użyciu dwufunkcyjnego pieca Viessmann.  - Istnieje zgoda na montaż klimatyzacji. - W każdym pokoju dostępny jest alarm.  - Drzwi wewnętrzne zostały wykonane z ukrytymi zawiasami, co podkreśla nowoczesny charakter wnętrz. - dębowe schody prowadzące na piętro, - Do nieruchomości przynależy jedno miejsce parkingowe.  Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego! KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.  Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.