5-комнатный дом, 160 m² — Meksyk, Rybnik

249 000 złRybnik, Meksyk, ul. Brzeziny Miejskie

септик

Na sprzedaż nieruchomość położona w Rybniku przy ul. Brzeziny Miejskie, obejmująca działkę o powierzchni 1146 m² zabudowaną budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi. Budynek znajduje się w stanie kwalifikującym go do rozbiórki, jednak może stanowić cenne zaplecze podczas realizacji nowej inwestycji. Do czasu budowy nowego domu istnieje możliwość wykorzystania go jako magazynu materiałów, zaplecza socjalnego lub gospodarczego. Dodatkowym atutem jest możliwość pozyskania materiałów z rozbiórki, takich jak: cegła rozbiórkowa o dekoracyjnym charakterze, więźba dachowa i elementy konstrukcji drewnianej (po wcześniejszej ocenie ich stanu technicznego), dachówka ceramiczna, elementy stolarki, nowej instalacji elektrycznej oraz inne materiały możliwe do ponownego wykorzystania. Działka ma regularny kształt, jest zagospodarowana i porośnięta dojrzałą zielenią, co zapewnia prywatność oraz przyjemne otoczenie. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę nowego domu w spokojnej części Rybnika. Atuty nieruchomości: działka o powierzchni 1146 m², budynek z cegły z możliwością odzyskania materiałów rozbiórkowych, możliwość wykorzystania istniejącej zabudowy jako zaplecza budowy, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, dogodny dojazd do centrum Rybnika. Według pisma PGG KWK ROW z dnia 10 sierpnia 2026 budynek został w całości wypłacony z tytułu szkód górniczych, jednak nie została wydana decyzja nakazująca jego rozbiórkę. Przechył budynku jest mocno wyczuwalny głównie na parterze, widoczne są również spękania tyku wewnątrz. Piwnice suche, dach szczelny. Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Opis może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Korzystając z usług naszego biura nieruchomości, pamiętaj, że usługa pośrednictwa jest odpłatna. Wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie, jednak wynosi nie mniej niż 3% ceny transakcyjnej. W zamian zapewniamy profesjonalną obsługę oraz bezpieczny i sprawny przebieg całego procesu zakupu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przedstawi najkorzystniejsze oferty kredytów hipotecznych dostępne na rynku. Kupując pierwszą nieruchomość mieszkalną, możesz skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co oznacza oszczędność 2% ceny zakupu, o ile spełniasz warunki przewidziane w przepisach. Polecam Kamil Cimoszko Pośrednik w obrocie nieruchomościami Od ponad 20 lat na lokalnym rynku nieruchomości