4-комнатный дом, 115 m² — Niedobczyce, Rybnik

790 000 złRybnik, Niedobczyce, Gruntowa

Доступно от 19 октябряпротивовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, ролеты, телефон, газ, электричество, канализация, вода, лес

Ostatni dostępny dom! Bliźniak z dużą działką rogową – Rybnik ul. Gruntowa Na sprzedaż ostatni wolny dom z rynku pierwotnego w kameralnej inwestycji. Kupując tę nieruchomość, nie płacisz 2% podatku PCC. Nieruchomość jest oddana do użytkowania i dostępna od ręki w stanie deweloperskim (z możliwością wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą). Budynek zapewnia pełną prywatność i ciszę – posiada całkowicie osobne ściany konstrukcyjne z dylatacją, co gwarantuje izolację akustyczną na poziomie domu wolnostojącego. Całość usytuowana jest na dużej rogowej działce o powierzchni aż 490 m². Podstawowe parametry: Cena (stan deweloperski): 790 000 zł (brak podatku PCC 2% – oszczędność!) Stan prawny: Rynek pierwotny, budynek oddany do użytkowania Powierzchnia całkowita: 115,7 m² Powierzchnia działki: 490 m² (działka rogowa) Lokalizacja: Rybnik ul. Gruntowa - bardzo spokojna cicha okolica Kondygnacje: Parter + Piętro (brak skosów) Garaż: Jednostanowiskowy w bryle budynku (16,0 m²) Solidna technologia budowy i wysoki standard: Ściany: Pustak ceramiczny o grubości 25 cm. Ocieplenie: Solidna warstwa 20 cm styropianu (wysoka efektywność energetyczna). Ogrzewanie: W pełni komfortowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, zasilane jednofunkcyjnym piecem gazowym. Doświetlenie: Duże przeszklenia w każdym pokoju oraz zamontowany świetlik na piętrze, który zapewnia wyjątkowe, naturalne doświetlenie strefy komunikacyjnej. Komfort: Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Wszystkie media podłączone: Woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska oraz światłowód. Przemyślany układ pomieszczeń: Parter (strefa dzienna): Salon: 25,2 m² Kuchnia: 6,6 m² Garaż: 16,0 m² Hol wejściowy: 4,2 m² WC: 3,4 m² Klatka schodowa: 3,3 m² Piętro (strefa nocna): Sypialnia 1: 12,6 m² z prywatną garderobą (2,3 m²) Sypialnia 2: 12,7 m² Sypialnia 3: 12,7 m² Przestronna łazienka: 6,7 m² Hol: 6,8 m² (doświetlony świetlikiem) Klatka schodowa: 3,3 m² Zagospodarowanie terenu i otoczenie: Działka: W całości ogrodzona, z zasianą trawą oraz wybrukowanym podjazdem do garażu. Dojazd: Wygodny, bezpośrednio miejską drogą asfaltową. Okolica: Cicha i spokojna strefa w otoczeniu zieleni i w pobliżu lasu, z szybkim dostępem do centrum Rybnika. To ostatnia szansa na zakup gotowej nieruchomości z rynku pierwotnego w tej lokalizacji w tak atrakcyjnej cenie ! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! WYŁĄCZNY Agent powyższej nieruchomości licencja zawodowa nr 28777 Zapewniam Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości - dla mnie najważniejszy jest Państwa komfort, bezpieczeństwo oraz zadowolony klient. Bezpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Posiadam oferty wszystkich najwiekszych banków, znajdę ofertę najkorzystnieszą na rynku.Oferuję również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych oraz leasingów. Wizualizacje udostępnione w ogłoszeniu przedstawiają możliwość aranżacji poszczególnych pomieszczeń - maja charakter poglądowy. Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Gatnarczyk (licencja nr: 28777)