3-комнатный дом, 120 m² — Zalesie, Rzeszów

1 350 000 złRzeszów, Zalesie, ul. Jana Kiepury

домофон, TV, интернет, телефон, газ, электричество, канализация, вода, меблировка, лес

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej spokojnych, zielonych i prestiżowych części Rzeszowa – na osiedlu Zalesie przy ul. Jana Kiepury. Budynek został wybudowany w 2021 roku w technologii tradycyjnej z pustaka, według przemyślanego projektu, który łączy nowoczesną i kompaktową bryłę domu parterowego z niesamowitym komfortem, funkcjonalnością oraz optymalnym doświetleniem wnętrz. Dom usytuowany jest na zgrabnej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce z wykonanymi podejściami oraz opaską wokół budynku z kostki brukowej. Za domem znajduje się prywatna strefa wypoczynkowa z dużym tarasem. Powierzchnie i dane ogólne: Powierzchnia użytkowa: 81,1 m² Powierzchnia całkowita: ok. 120 m² Rok budowy: 2021 Materiał budynku: pustak Poszycie dachowe: blachodachówka Docieplenie: zewnętrzne styropianem Opis nieruchomości i standard wykończenia Dom jest parterowy (brak schodów oraz skosów), w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Wnętrze zostało zaprojektowane w jasnej, nowoczesnej i ciepłej stylistyce, gwarantującej przytulność i optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Sercem domu jest przestronny salon (28,6 m²) połączony z jadalnią oraz otwartą, funkcjonalną kuchnią (7,7 m²). Z salonu oraz kuchni zaplanowano bezpośrednie wyjście na duży taras, stanowiący idealne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze dni. Do dyspozycji mieszkańców są aż trzy niezależne, ustawne pokoje (sypialnie) oraz dwie osobne łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego życia rodziny. Rozkład pomieszczeń (Parter): Salon z jadalnią i wyjściem na taras: 28,6 m² Otwarta kuchnia: 7,7 m² Pokój 1 (Sypialnia): 9,0 m² Pokój 2 (Sypialnia): 10,8 m² Pokój 3 (Sypialnia): 10,13 m² Łazienka większa: 3,9 m² Łazienka mniejsza / WC: 2,5 m² Korytarz: 5,7 m² Hol / Wiatrołap: 2,8 m² Media i ogrzewanie: Dom jest w pełni uzbrojony w miejskie sieci instalacyjne. Do budynku podłączone są: Prąd Woda Gaz Kanalizacja miejska Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą nowoczesnego, oszczędnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, który odpowiada również za podgrzewanie wody użytkowej. Doskonała lokalizacja i infrastruktura: Nieruchomość znajduje się na prestiżowym osiedlu Zalesie, które charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni, pozostając równocześnie doskonale skomunikowanym z centrum Rzeszowa. Przystanek autobusowy MPK (Kiepury / Wichrowa) – ok. 150 m Sklep spożywczy – ok. 650 m Szkoła Podstawowa (SP nr 24 przy ul. Łukasiewicza) – ok. 1100 m Przedszkole – ok. 950 m Kampus Uniwersytetu Rzeszowskiego (Zalesie) – ok. 1400 m Centrum Rzeszowa (Rynek) – ok. 4,5 km (zaledwie 10–12 minut jazdy samochodem) Wjazd na drogę ekspresową S19 / węzeł autostrady A4 – ok. 8 km Atuty nieruchomości: Praktyczny dom parterowy – wygoda użytkowania bez schodów Przemyślany układ pomieszczeń z 3 sypialniami i aż 2 łazienkami W pełni wykończony, czysty i zadbany – gotowy do wprowadzenia się Duży taras sprzyjający wypoczynkowi w zaciszu własnego ogrodu Bezpieczna, cicha i pożądana lokalizacja w granicach Rzeszowa Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()