6-комнатный дом, 211 m² — Ryczewo, Słupsk

959 000 złSłupsk, Sportowa

посудомоечная машина, стиральная машина, лоджия, холодильник, духовка, плита, домофон, TV, интернет, душ, ванна, меблировка

REZERWACJA NOWA CENA: 959 000 zł - DO NEGOCJACJI 0% prowizji - Parametry nieruchomości: Dom wolnostojący Powierzchnia użytkowa: 211,1 m² Powierzchnia działki: 721 m² Typ zabudowy: dom wolnostojący Rok oddania do użytkowania: 2000 r. Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w niezwykle atrakcyjnej i kameralnej lokalizacji bezpośrednie sąsiedztwo osiedla Nowa Zamiejska, w otoczeniu terenów zielonych, łąk oraz stawów. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej i walorów przyrodniczych. Dom trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym, garażem w bryle budynku oraz dodatkową wiatą samochodową, posadowiony jest na ogrodzonej działce z bramą automatyczną i elektrozamkiem. W 2022 roku budynek przeszedł kompleksowy remont, obejmujący zarówno wnętrze, jak i elewację. Wykonano m.in. nową izolację, wymieniono rynny i podbitkę dachową, zrealizowano nowe balkony, częściowo wymieniono stolarkę okienną oraz w całości drzwi zewnętrzne. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap z zabudową garderobianą przestronna strefa dzienna: salon + kuchnia + jadalnia (ponad 50 m²) spiżarnia (podpiwniczona) sypialnia z otwartą garderobą łazienka komunikacja z bezpośrednim dostępem do garażu Piętro: 3 sypialnie (w tym jedna z kominkiem) gabinet / garderoba łazienka wyjście z dwóch pokoi na duży, słoneczny taras Poddasze użytkowe (zaadaptowane): otwarta przestrzeń dzienna (obecnie użytkowana jako gabinet, sypialnia z balkonem oraz przestronna garderoba Najważniejsze atuty: dom wolnostojący pełna prywatność i komfort bardzo dobry stan techniczny po remoncie 2022 wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończenia duża powierzchnia 211 m² przestronna strefa dzienna ponad 50 m² garaż w bryle budynku (ok. 25 m²) + dodatkowa wiata dodatkowo zaadaptowane poddasze użytkowe dwa kominki (salon + sypialnia) duży, słoneczny taras + balkon ogrodzona działka z zagospodarowaną zielenią światłowód szybki internet spokojna, zielona i bardzo pożądana lokalizacja Informacje techniczne: ogrzewanie: piec gazowy De Dietrich + instalacja olejowa (możliwość wyboru źródła) dodatkowe źródło ciepła: 2 kominki okna: PCV kanalizacja: sieć miejska kotłownia: wejście z zewnątrz bardzo dobra izolacja termiczna budynku Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest z większością umeblowania oraz wyposażenia widocznego na zdjęciach do uzgodnienia. Lokalizacja: Dom położony w jednej z najbardziej poszukiwanych części Słupska okolice Nowej Zamiejskiej. bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, łąk i stawów park ze Stawkiem Łabędzim w pobliżu sklepy osiedlowe przystanek komunikacji miejskiej ok. 300 m szybki dojazd do centrum miasta Charakterystyka energetyczna: EU: 93,77 kWh/m²/rok EK: 140,22 kWh/m²/rok EP: 145,63 kWh/m²/rok CO : 0,03 t CO /m²/rok UOZE: 8,74% Dla kogo: dla rodzin szukających dużej, komfortowej przestrzeni dla osób ceniących prywatność i spokój dla klientów poszukujących gotowego domu w wysokim standardzie Zadzwoń i umów się na prezentację. Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? -Pełną weryfikację formalno-prawną nieruchomości -Kompleksową pomoc agenta na każdym etapie transakcji -Doradztwo doświadczonego architekta -Szybką ocenę zdolności kredytowej i atrakcyjne oferty kredytu hipotecznego NoToDom Nieruchomości