Дом, 343 m² — Środa Wielkopolska

1 800 000 złŚroda Wielkopolska, ul. Lipowa

противовзломные двери/окна, домофон, телефон, сигнализация, газ, электричество, вода

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Środy Wielkopolskiej przy ul. Lipowej. Budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni 343,77 m² usytuowany jest na działce 316 m² i stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od pierwszego dnia. Wszystkie lokale w budynku są aktualnie wynajęte, co eliminuje ryzyko pustostanów i konieczność poszukiwania najemców. Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnie wydzielonych części z osobnymi wejściami: lokal usługowy na parterze o powierzchni 103,66 m² część mieszkalna (parter + piętro) o łącznej powierzchni ok. 240,11 m² Dodatkowo na działce znajduje się budynek kotłowni o powierzchni ok. 9,97 m². Budynek jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym. Część mieszkalna wykończona w podwyższonym standardzie, część usługowa dostosowana do prowadzenia działalności. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie – instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz ogrzewanie gazowe. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia bardzo dobrą ekspozycję, stały ruch oraz łatwy dostęp. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowe, usługi oraz zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość idealna dla inwestora poszukującego stabilnego dochodu lub przedsiębiorcy, który chce połączyć działalność z funkcją mieszkaniową. OFEROWANA KWOTA JEST KWOTĄ NETTO