3-комнатный дом, 70 m² — Zachód, Szczecin

179 000 złSzczecin, Pomorzany

Доступно от 5 февралялоджия, интернет, электричество, канализация, вода

Okazja! Odkryj miejsce stworzone do odpoczynku blisko natury. Oferujemy całoroczny domek o powierzchni całkowitej około 70 m², który pozostawia pełną swobodę aranżacji wnętrza oraz zagospodarowania zewnętrznej przestrzeni.  To propozycja idealna dla osób szukających własnej enklawy spokoju, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość położona jest na przystani Pomorzany przy ulicy Bydgoskiej. Lokalizacja zapewnia bezpośredni kontakt z przyrodą i dostęp do rozbudowanej sieci kanałów wodnych, znajdujących się w granicach rezerwatu przyrody Kanał Kwiatowy. Teren sprzyja zarówno wędkarzom, jak i miłośnikom rekreacji wodnej. W okolicy znajdują się m.in.: Kanał Leśny Kanał Skośnica Kanał Obnica Kanał Kurowski Przekop Parnicki liczne łowiska regularnie zarybiane Na terenie przystani dostępna jest bogata infrastruktura rekreacyjna, która zwiększa komfort użytkowania. Cały obszar jest monitorowany przez całą dobę, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: świetlica plac zabaw wiata z grillem ogrodowym pomosty i slip liczne stanowiska wędkarskie Domek murowany znajduje się w stanie surowym zamkniętym i usytuowany jest na dzierżawionej działce o powierzchni 115 m². Roczna opłata dzierżawna wynosi około 2500 zł  (z dodatkowym garażem blaszanym 3150 zł). Całość zlokalizowana jest w kompleksie domków o spójnej, estetycznej zabudowie. Budynek ma rzut prostokąta i przykryty jest dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30 stopni. Obiekt parterowy z możliwością zagospodarowania przestrzeni na górze na dwa pokoje (alternatywnie jeden większy), niepodpiwniczony. Wnętrze zaprojektowano w sposób funkcjonalny, z parterem o wysokości 220 cm. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wykonania loggii.  Dostępne media obejmują wodę, kanalizację sanitarną oraz energię elektryczną. Skontaktuj się już dziś i zamieszkaj w wyjątkowym miejscu na mapie Szczecina! Opportunity! Discover a place designed for relaxation close to nature. We offer a year-round cottage with a total area of approximately 70 m², allowing complete freedom in interior and exterior design. This is an ideal option for those looking for their own enclave of peace, away from the hustle and bustle of the city. The property is located at the Pomorzany Marina on Bydgoska Street. The location provides direct contact with nature and access to the extensive network of water channels located within the Flower Canal Nature Reserve. The area is ideal for both anglers and water recreation enthusiasts. In the area you will find, among others: Forest Canal The Skośnica Canal Obnica Canal Kurowski Canal Parnicki Canal numerous fishing grounds regularly stocked The marina offers extensive recreational infrastructure , enhancing user comfort. The entire area is monitored 24/7, ensuring a sense of security and peace. Residents have at their disposal: common room playground shed with garden grill jetties and slipway numerous fishing spots The brick cottage is in a shell state and is situated on a leased 115 m² plot. The annual lease fee is approximately PLN 2,500 (PLN 3,150 with an additional metal garage). The entire property is located within a complex of cottages with a cohesive, aesthetically pleasing layout. The building has a rectangular floor plan and is covered by a gable roof with a 30-degree pitch. The single-story structure offers the possibility of converting the upstairs space into two rooms (or alternatively, one larger room), without a basement. The interior is functionally designed, with a ground floor height of 220 cm. Available utilities include water, sewage and electricity. Contact us today and live in a unique place on the map of Szczecin! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()