5-комнатный дом, 113 m² — Zachód, Szczecin

995 000 złSzczecin, Zachód, Upalna

противовзломные двери/окна, TV, ролеты, сигнализация, газ, электричество, канализация, вода, лес, чердак, каминное отопление

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA OFERTA SPRZEDAŻY, DOMU JEDNORODZINNEGO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W SZCZECINIE POGRANICZU DZIELNICY OSOWA I WARSZEWA - ul. UPALNA. CENA DOTYCZY SEGMNETU ŚRODKOWEGO.  NIERUCHOMOŚĆ O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ MIESZKALNEJ 113,7m2, każdego z segmentów. W skład powierzchni wchodzi parter, piętro oraz użytkowe poddasze / antresola. Parter: 47,89m2  salon - 35,17m2 aneks kuchenny - 7,39m2  wiatrołap - 3,7m2 wc - 1,62m2 Piętro - bez skosów: 47,95m2 trzy sypialnie - 14,54 / 11,28 / 9,88 m2  łazienka - 7,1 m2  korytarz - 5,15m2  Antresola / Poddasze, wejście za pomocą wylewanych, betonowych schodów (posadzka wylewana betonowa / ogrzewanie podłogowe - 21,7m2 - powierzchni użytkowej, powierzchnia całkowita (ok. 45m2). STANDARD WYKOŃCZENIA: 1.       KONSTRUKCJA     ·  Ściany konstrukcyjne murowane - SILKA ·  Stropy żelbetonowe - wylewane ·  Dach konstrukcja drewniana – więźba ·  Kominy murowane systemowe 2.       IZOLACJE ·  Izolacja od gruntu – styropian XPS (obwód fundamentów) ·  Izolacja podłogi  – styropian 15cm ·  Izolacja stropów – styropian 5 cm ·  Izolacja sufitów – 25cm piana PUR ·  Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) – styropian  2 cm ·  Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna ·  Izolacja ścian zewnętrznych  - 15/20 cm styropian grafitowy 3.       WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE ·  Elewacja – tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary/ biały) - w zależności od segmentu ·  Dach – blacha  tzw. "rąbek"  - kolor antracyt lub biały w zależności od segmentu ·  Parapety zewnętrzne – kolor antracyt ·  Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC – antracyt kolor / białe  ·  Kominy ponad dachem murowane – obróbki  (kolor antracyt / ciemny szary/ biały) 4.       STOLARKA ·  Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne). ·  Szklenie potrójne ·  Wyjście na taras "suwanka" PSK ·  Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne radiowe (parter + piętro) - dodatkowa opłata  14.000 zł (netto) sterowanie radiowe.  ·  Drzwi zewnętrzne wejściowe  - antracyt, pochwyt 5.       WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE ·  Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych ·  Ściany – tynki gipsowe ·  Sufity – płyty GK 6.       INSTALACJE C.O. ·  Piec Gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania ·  Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie. 7.       INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE ·   Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej  ·   Wody opadowe odprowadzane do zbiornika zamkniętego  na terenie działki - możliwość wykorzystania do podlewania ogrodu.  ·   Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni ·   Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej 8.       INSTALACJE ELEKTRYCZNE ·   Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami ·   Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego ·   Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym ·   Instalacja alarmowa        ·   Wyprowadzone peszla pod instalację fotowoltaiczną - solary ·  Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka). 9.       POZOSTAŁE INSTALACJE ·   Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka 10.   TEREN ·  Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik (miejsce zbircze) oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu. ·  Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi). ·  Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front za miejscem parkingowym z furtką wejściową w segmentach skrajnych). · Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak · Taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 5m dodatkowa opłata 7.000 zł netto (materiał + robocizna). TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI - KONIEC III KWARTAŁ 2027.  ::KONTAKT DO AGENTA Michał Krawczyk691 50 32 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.