5-комнатный дом, 200 m² — Szczecinek

950 000 złSzczecinek, Kukułcza

Доступно от 21 октябрягаз, электричество, канализация, вода

SZCZECINEK – TRZESIEKA, UL. KUKUŁCZA. DOM Z PIĘKNYM OGRODEM I DODATKOWYM BUDYNKIEM GOSPODARCZYM – DZIAŁKA 900 M2. Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zabudowaną wolnostojącym domem mieszkalnym o powierzchni całkowitej ok. 200 m2 oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 55 m2 zaadoptowanym na cele mieszkalne, położoną przy ul. Kukułczej w Szczecinku, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Całość usytuowana jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m2, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, zadbanym trawnikiem, drewnianą altaną i przestrzenią do wypoczynku. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z dużym ogrodem, dodatkowymi pomieszczeniami i możliwościami zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Atrakcyjna lokalizacja – osiedle Trzesieka, jedna z cenionych części Szczecinka. - Spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną. - Wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 200 m2. - Dodatkowy, murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 55 m2, z pomieszczeniami przystosowanymi do celów mieszkalnych. - Duża, ogrodzona i pięknie zagospodarowana działka – 900 m2. - Łącznie pięć pokoi na parterze i piętrze domu oraz dodatkowy pokój w części piwnicznej. - Ogrzewanie gazowe z piecem Viessmann z 2024 roku oraz alternatywne ogrzewanie na paliwo stałe. - Garaż blaszany, altana ogrodowa, szopka na drewno oraz drewniany domek dla dzieci. - Bliskość terenów zielonych, jeziora Trzesiecko i miejsc rekreacji. DOM MIESZKALNY – POWIERZCHNIA CAŁKOWITA OK. 200 M2. Budynek mieszkalny wybudowany w 1989 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Dom składa się z trzech kondygnacji: wysokiej piwnicy, parteru i piętra. PARTER – POWIERZCHNIA OK. 67 M2: - Salon z kominkiem – ok. 25 m2: przestronny, jasny pokój z drewnianą podłogą, malowanymi ścianami i wyjściem na balkon. Okna PCV, drzwi balkonowe PCV i drewniane. - Pokój – ok. 11 m2: drewniana podłoga, ściany malowane, okno PCV. - Kuchnia – ok. 19 m2: duże, ustawne pomieszczenie z oknami PCV. Podłoga wyłożona terakotą, ściany malowane i częściowo pokryte glazurą. - WC – ok. 4 m2: podłoga wyłożona terakotą, ściany pokryte glazurą, umywalka, sedes, elektryczny przepływowy podgrzewacz wody, okno PCV. - Przedpokój – ok. 8 m2: podłoga wyłożona terakotą, ściany i sufit wykończone boazerią. PIĘTRO – POWIERZCHNIA OK. 69 M2, skosy - powierzchnie pomieszczeń liczone po podłodze: - Pokój – ok. 20 m2: panele podłogowe, ściany malowane, sufit wykończony kasetonami, okno PCV. - Pokój – ok. 15 m2: drewniana podłoga pokryta wykładziną dywanową, ściany malowane, okno PCV. - Pokój – ok. 15 m2: drewniana podłoga pokryta wykładziną dywanową, ściany malowane, okno PCV. - Łazienka z WC – ok. 5 m2: podłoga wyłożona terakotą, ściany pokryte glazurą, wanna, umywalka, sedes, okno PCV. -Pomieszczenie gospodarcze – ok. 8 m2: obecnie wykorzystywane jako kuchnia, z podłogą wyłożoną linoleum, ścianami i sufitem wykończonymi panelami oraz małym oknem PCV. - Przedpokój – ok. 6 m2: drewniana podłoga, ściany i sufit wykończone boazerią. WYSOKA PIWNICA – POWIERZCHNIA OK. 67 M2: Piwnica o wysokości ok. 2,20 m, częściowo przystosowana do użytkowania na cele mieszkalne, obejmuje: pokój, łazienkę z WC, dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownię, korytarz, klatkę schodową. OPIS TECHNICZNY DOMU: - Wybudowany w 1989 roku. - Konstrukcja murowana – cegła dziurawka od wewnątrz, pustak od zewnątrz, pomiędzy warstwami styropian o grubości ok. 5 cm. - Dach kryty dachówką ceramiczną. - Strop pomiędzy parterem i piętrem betonowy. - Strop pomiędzy piętrem i strychem drewniany, ocieplony wełną mineralną. - Okna PCV. - Instalacja elektryczna miedziana. - Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe. Dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann z 2024 roku oraz piec na węgiel i drewno, zlokalizowane w piwnicy. - Ciepła woda - w piwnicy z pieca gazowego, parter i piętro z elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody. - Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz. DODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY – OK. 55 M2. Murowany, dwukondygnacyjny budynek gospodarczy nieformalnie zaadoptowany na cele mieszkalne: PARTER – POWIERZCHNIA OK. 29 M2: - Pokój z aneksem kuchennym – ok. 21 m2: podłoga wykończona terakotą, ściany malowane, okna PCV. Aneks wykończony glazurą, wyposażony w meble kuchenne, kuchenkę gazową zasilaną gazem z butli, piekarnik elektryczny i okap. - Wiatrołap – ok. 6 m2: podłoga wyłożona terakotą. - WC – ok. 2 m2: podłoga wyłożona terakotą, ściany pokryte glazurą, umywalka, sedes, okno PCV. PIĘTRO – POWIERZCHNIA OK. 26 M2: - Pokój – ok. 20 m2: drewniana podłoga, ściany malowane i częściowo wykończone tapetą, okna i drzwi balkonowe PCV. - Łazienka z WC – ok. 6 m2: podłoga wyłożona terakotą, ściany pokryte glazurą, wanna, umywalka, sedes, elektryczny bojler do podgrzewania wody, okno PCV. - Balkon. PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU GOSPODARCZEGO: - Konstrukcja murowana z pustaka. - Ocieplenie styropianem o grubości ok. 15 cm. - Dach kryty blachodachówką. - Strop betonowy pomiędzy kondygnacjami. - Okna PCV. - Instalacja elektryczna miedziana. - Instalacja grzewcza podłączona do systemu ogrzewania budynku mieszkalnego – możliwość ogrzewania gazowego lub na paliwo stałe. - Ciepła woda z bojlera znajdującego się w łazience. - Media: prąd, wodociąg, kanalizacja. DZIAŁKA – 900 M2. W całości ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana, krzewy, trawnik, dojścia utwardzone. Na działce znajduje się: garaż blaszany, altana drewniana, szopka na drzewo, drewniany domek dla dzieci. DOJAZD do nieruchomości drogą z polbruku. LOKALIZACJA – SZCZECINEK, OSIEDLE TRZESIEKA. Nieruchomość położona jest przy ul. Kukułczej, w zachodniej części Szczecinka, na osiedlu domów jednorodzinnych Trzesieka. Jest to atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących spokojne otoczenie, bliskość natury i możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury. Dużą zaletą jest sąsiedztwo terenów rekreacyjnych oraz jeziora Trzesiecko, które wraz z otaczającymi je terenami zielonymi stanowi popularne miejsce spacerów i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne, tereny zielone oraz przestrzenie rekreacyjne. Położenie nieruchomości pozwala korzystać z uroków spokojnej części miasta, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do pozostałych rejonów Szczecinka. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji, z dużym ogrodem i dodatkowym budynkiem gospodarczym. Dom oferuje funkcjonalną przestrzeń na trzech kondygnacjach, z pięcioma pokojami na parterze i piętrze, dużą kuchnią, salonem z kominkiem oraz dodatkowymi pomieszczeniami w wysokiej piwnicy. Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 900 m2 zapewnia miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowy budynek gospodarczy zwiększa możliwości wykorzystania całej posesji. Kontakt w sprawie oferty: Karol Parapura, tel. 600 975 867 Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.