6-комнатный дом, 250 m² — os. R, Tychy

1 490 000 złTychy, Skalna

посудомоечная машина, холодильник, духовка, плита, интернет, сигнализация, душ, ванна, меблировка

WYŁĄCZNOŚĆ Szukają Państwo prawdziwego azylu dla swojej rodziny, w którym każdy zyska własną przestrzeń? Oferta sprzedaży domu przy ul. Skalnej to propozycja dla osób, które cenią spokój i kameralną atmosferę, nie rezygnując przy tym z dogodnego dostępu do szkół, przedszkoli i miejskiej infrastruktury. To ciepłe, przestronne miejsce z dobrym klimatem dom, w którym od pierwszej chwili można poczuć się jak u siebie. PRZESTRZEŃ I ROZKŁAD Nieruchomość o powierzchni użytkowej 120 m² (całkowita powierzchnia domu wraz z piwnicą wynosi 2 5 0 m² ) usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m² . Przemyślany układ pomieszczeń jasno rozdziela strefę wspólną od prywatnej, dając każdemu z domowników własną przestrzeń do pracy i wypoczynku. PARTER - Serce domu i strefa wspólna Po przekroczeniu progu wita nas praktyczny wiatrołap z pojemnymi szafami, które bez problemu pomieszczą odzież wierzchnią całej rodziny. Z wiatrołapu przechodzimy do j asnego salonu połączonego z jadalnią . Sercem tej przestrzeni jest kominek z płaszczem wodnym , budujący wyjątkowy klimat podczas chłodniejszych wieczorów. Z jadalni wychodzimy bezpośrednio na taras i do ogrodu , co latem staje się naturalnym przedłużeniem domu i idealnym miejscem na śniadania na świeżym powietrzu. Tuż obok jadalni znajduje się osobna, funkcjonalna kuchnia , dająca komfort przy codziennym gotowaniu. Układ parteru dopełnia dodatkowy pokój - świetny na gabinet, pokój gościnny lub biblioteczkę - oraz wygodna łazienka z prysznicem i WC. Na wyższą kondygnację prowadzą nas granitowe schody. PIĘTRO - Prywatna strefa domowników Górna kondygnacja to przemyślana przestrzeń wypoczynkowa, na którą składają się aż 4 niezależne sypialnie. Taka liczba pokoi pozwala każdemu z dzieci urządzić własny kąt, a rodzicom cieszyć się dużą sypialnią. Jedno z tych pomieszczeń można również łatwo zaaranżować na domowe biuro, garderobę lub pokój zabaw. Na piętrze znajduje się także łazienka z wanną i WC. PODDASZE NIEUŻYTKOWE W domu znajdziemy poddasze, które znakomicie sprawdza się jako praktyczne miejsce na przechowywanie walizek, sprzętu sportowego czy ozdób świątecznych. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - Piwnica Ogromnym atutem domu jest jego pełne podpiwniczenie o wysokości prawie 2,2 m . Pomieszczenia tutaj w niczym nie przypominają tradycyjnej, ciemnej piwnicy - są wykończone, zadbane i w pełni funkcjonalne. Znajdziemy tu kuchnię techniczną , niezastąpioną przy robieniu przetworów czy organizacji większych przyjęć, pomieszczenie magazynowe , dodatkową łazienkę z prysznicem oraz kotłownię . Wyjątkowym akcentem jest prywatna sauna z piecem elektrycznym , idealna do regeneracji i wyciszenia po intensywnym dniu. DZIAŁKA I GARAŻ W pełni ogrodzona działka o powierzchni 700 m² ma pięknie zagospodarowaną zieleń , która zapewnia dużo prywatności. To bezpieczna i dyskretna przestrzeń stworzona do prywatnego wypoczynku. Dużym ułatwieniem jest automatyczny system nawadniania trawnika - dba o regularne podlanie trawy, więc ogród pozostaje zielony. Wygodny wjazd na posesję gwarantuje brama z napędem elektrycznym . Do dyspozycji jest podłużny garaż o powierzchni 35 m², który swobodnie pomieści dwa samochody bądź jeden wraz z rowerami i sprzętem ogrodowym. Dodatkowo na podjeździe przed garażem przygotowano miejsce na zaparkowanie trzech aut, co zapewnia pełen komfort podczas wizyt gości. DANE TECHNICZNE Fotowoltaika: instalacja o mocy 4,5 kW z 2018 roku, rozliczana na starych, korzystnych zasadach, co znacząco obniża codzienne koszty utrzymania domu. Ogrzewanie i ciepła woda: za ogrzewanie odpowiada piec gazowy z sieci Viessmann Litola 29 kW z zasobnikiem Rudo Cell o pojemności 160 litrów. Alternatywnym źródłem jest piec elektryczny , który podgrzewa wodę w instalacji i rozprowadza ciepło bezpośrednio do grzejników. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym . Okna i bezpieczeństwo: w budynku znajdują się zadbane okna drewniane, a o bezpieczeństwo i komfort domowników dbają rolety zewnętrzne od strony ogrodu oraz zainstalowany system alarmowy. Konstrukcja i ocieplenie: dom oddano do użytkowania w 1996 roku. Został solidnie wymurowany z bloczków gazobetonowych o grubości 40 cm oraz ocieplony 10-centymetrową warstwą styropianu Suprema. Dach: konstrukcja dachu jest drewniana i ocieplona, a całe pokrycie wykonano z trwałej dachówki ceramicznej. LOKALIZACJA Ulica Skalna to wyjątkowy adres na mapie Tychów. Oferuje komfort mieszkania we własnym domu z prywatnym ogrodem, nie rezygnując z zalet mieszkania w mieście. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych sprawia, że codzienne logistyczne wyzwania stają się bardzo proste. Zapraszam na prezentację! To dom z duszą, w którym od progu czuje się domowe ciepło i rodzinną atmosferę. Zadzwoń i umów się na oględziny, nim wyprzedzą Cię inni - takie oferty w Tychach znikają bardzo szybko! :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: jest Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Alarm: TAK Internet: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Okna: nowe drewniane Instalacje: częściowo wymienione Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokat Rodzaj domu: dom jednorodzinny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 250 Podpiwniczenie: tak Garaż: na dwa samochody Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 1996 Liczba pokoi: 6 :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Eliza Janota JWPach Nieruchomosci   :DANE BIURA JWPach Nieruchomosci Al.Bielska 78/18 43-100 Tychy   Oferta wysłana z systemu BCK Galactica