6-комнатный дом, 354 m² — Ujazdowo

2 399 000 złUjazdowo

Доступно от 6 мартавода, тепловой насос, очистные сооружения

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja w pełni wyposażona i wykończona z najwyższą starannością. To oferta dla osób ceniących luksus, przestrzeń i harmonię z naturą.Lokalizacja:Rezydencja położona jest w miejscowości Ujazdowo, zaledwie 11 minut jazdy samochodem od centrum Ciechanowa, gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz atrakcje. W okolicy warto odwiedzić m.in. klimatyczną restaurację Zajazd Tur serwującą wyśmienite dania kuchni polskiej oraz Zamek Książąt Mazowieckich, który stanowi atrakcję dla miłośników historii. Rodziny z dziećmi z pewnością docenią pobliskie parki i ścieżki spacerowe, a także aquapark w Ciechanowie.Do Warszawy można dotrzeć w zaledwie 1,5 godziny, a odległość 20 km od trasy ekspresowej S7 gwarantuje doskonałą komunikację. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w zacisznym, zielonym otoczeniu, co zapewnia prywatność i komfort.Dojazd do działki bezpośrednio z drogi asfaltowej.Opis nieruchomości:Działka:Rezydencja usytuowana jest na dwóch sąsiadujących działkach o łącznej powierzchni 23 941 m². Cały teren jest ogrodzony. Przemyślany układ przestrzenny terenu obejmuje:budynek gospodarczy(ok. 51 m² powierzchni),budynek gospodarczy(niecałe 6 m² – idealne na narzędzia ogrodowe i sprzęty),klimatyczną piwniczkę do przechowywania wykwintnych trunków(niecałe 22 m² powierzchni),podjazd i ścieżki wyłożone kostką granitową,stylowe latarnie nadające wieczorem niepowtarzalny klimat,plac zabaw dla dzieci,gril wykonany z kamienia,sezonowy basen.Większa część działki obsadzona jest młodym lasem, co zapewnia prywatność i wyjątkową atmosferę. System automatycznego nawadniania trawnika dba o idealny wygląd zieleni, a całością opiekuje się ogrodnik. Dodatkowo na wyposażeniu traktor ogrodowy firmy Stiga Estate. Budynek mieszkalny:Dom wykończony został z najwyższą starannością, przy użyciu materiałów wysokiej klasy. Konstrukcja zbudowana jest z pustaka Porotherm grubości 25 cm. Budynek ocieplony wełną mineralną 20 cm grubości gwarantuje optymalną izolację termiczną – zimą dom doskonale trzyma ciepło, a latem pozostaje przyjemnie chłodny. Dach pokryto elegancką dachówką ceramiczną typu karpiówka.Wnętrze charakteryzuje się przestronnością i naturalnym doświetleniem – duże, drewniane okna nadają wnętrzom ciepły i przytulny charakter. Wysokiej klasy drewniane drzwi(firmy Drewno-Rex) oraz ażurowe schody dopełniają luksusowego stylu rezydencji. Centralnym punktem domu jest drewniana kuchnia – funkcjonalna, a zarazem stylowa, zachęcająca do wspólnego spędzania czasu.W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz gres na podłogach, co zapewnia komfort użytkowania. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,9 m, a na poddaszu 2,5 m.Dom został oddany do użytku w 2012 roku.Powierzchnia całkowita domu wynosi około 392,88 m², a użytkowa około 354,36 m².Układ pomieszczeń:PARTER:przestronny pokój dzienny 44,55 m²kuchnia 17,37 m²,przedsionek 7,83 m²,komunikacja 10,82 m²,komunikacja 8,49 m²,klatka schodowa 9,25 m²,gabinet 12,27 m²,łazienka 3,92 m²,pokój 18,11 m²,kotłownia 7,22 m²,pomieszczenie gospodarcze 11,17 m²,garaż na dwa samochody 43,49 m²,PODDASZE UŻYTKOWE:klatka schodowa 9,25 m²,pokój 31,19 m²,pokój 31,29 m²,pokój 24,05 m²,garderoby 34,01 m²,garderoba 9.29 m²,łazienka 21,11 m²,pralnia 28,84 m².PODDASZE NIEUŻYTKOWE:Jedno duże, ocieplone pomieszczenie o powierzchni około 53 m² (mierzone po podłodze), które może służyć jako przestrzeń do przechowywania.Media:prąd miejski oraz własna przydomowa elektrownia fotowoltaiczna,woda miejska,kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków,telekomunikacja,ogrzewanie – pompa ciepła,podgrzewanie wody – pompa ciepła,kominek.Instalacja fotowoltaiczne założona w październiku 2019 roku: -Moc instalacyjna: 20,46kWp-Panele fotowoltaicznej firmy Bauer 310 W- 66 szt.-Falownik sieciowy firmy Fronius SYMO Pompa ciepła firmy GejzerBrama segmentowa automatyczna DOMI firmy DOMETW domu zainstalowany ZMIĘKCZACZ WODY TRINNITY BOXBezpieczeństwo:teren monitorowany,alarmprywatna ochrona.Świadectwo Charakterystyki Energetyczne budynku  -Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 47,27 kWh/(m2 · rok)Ważne do: 2035-03-17Dla kogo przeznaczona jest nieruchomość?Rezydencja idealnie sprawdzi się jako dom dla wymagającej rodziny 2+3, a także dla wielopokoleniowego gospodarstwa domowego, gdzie starsi rodzice mogą cieszyć się spokojem i bliskością natury. Duża przestrzeń zapewnia dzieciom miejsce do zabawy, a prywatny las i piękny ogród stwarzają możliwość relaksu i odpoczynku w harmonii z naturą. To doskonałe miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój oraz możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.-------------------Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.