17-комнатный дом, 520 m² — Ustronie Morskie

2 800 000 złUstronie Morskie, Kwiatowa

интернет

ul. Kwiatowa 6, Sianożęty Zaledwie 400 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży Gotowy, w pełni funkcjonujący pensjonat z dwiema niezależnymi jednostkami letniskowymi i przestrzenią mieszkalną dla właścicieli. Gotowy model biznesowy Nieruchomość od lat z powodzeniem działa jako obiekt noclegowy. Posiada ugruntowaną pozycję na rynku oraz szeroką bazę powracających gości. Dzięki dużej powierzchni, funkcjonalnemu układowi i doskonałej lokalizacji, obiekt może generować przychody przez większą część roku. W cenie: - działający, dochodowy biznes, - rozpoznawalna marka (strona www: ), - know-how operacyjny, - pełne wyposażenie, - możliwość szybkiego przejęcia działalności bez dodatkowych inwestycji. Szczegóły techniczne - Powierzchnia działki: 1 525 m² ogrodzona, zadbana, z potencjałem na rozbudowę - Powierzchnia użytkowa: 520 m² - Świetlica z aneksem kuchennym i częścią wspólną: 60 m² idealna dla grup zorganizowanych - Mieszkanie właścicieli: 55,4 m² 2 pokoje, kuchnia, łazienka, 2 tarasy - Zimowe ogrody: 83 m² dodatkowa przestrzeń wspólna lub jadalniana - Zagospodarowane poddasze: 33 m² dwa dodatkowe pokoje Układ obiektu - 15 pokoi z łazienkami, w tym: - 7 pokoi z prywatnymi aneksami kuchennymi - 8 pokoi z dostępem do wspólnej kuchni - Obiekt dwukondygnacyjny z funkcjonalnym poddaszem - 2 niezależne domki letniskowe chętnie wybierane przez rodziny Potencjał zwrotu Przy aktualnym poziomie obłożenia i obowiązujących stawkach, inwestycja oferuje atrakcyjny zwrot znacznie przewyższający rentowność klasycznych apartamentów w pasie nadmorskim. Działka, układ budynku oraz duży popyt w regionie dają wiele możliwości dalszego rozwoju działalności. Możliwe kierunki rozwoju: - Budowa kolejnych domków letniskowych - Wprowadzenie dodatkowych usług (np. śniadania, wypożyczalnia rowerów, masaże) - Rozszerzenie działalności na sezon całoroczny Lokalizacja Sianożęty to spokojna, rodzinna miejscowość nadmorska, położona zaledwie 12 minut jazdy od Kołobrzegu. Pensjonat usytuowany jest przy kameralnej, spokojnej ulicy w odległości krótkiego spaceru od plaży. Okolica dynamicznie się rozwija i cieszy rosnącym zainteresowaniem inwestorów. Co otrzymujesz: - Rentowną i rozpoznawalną działalność - Nieruchomość gruntową z pełną własnością - Niezależne mieszkanie dla właścicieli lub personelu - Funkcjonalną bazę do dalszej rozbudowy - Spokój bo ten obiekt już działa Zapraszam do kontaktu. Jeśli szukają Państwo gotowej inwestycji nad morzem, która łączy życie prywatne z zawodowym ta oferta może okazać się najlepszą decyzją tego roku. Zapraszam na prezentację, również online Paulina Samotyja - SUNRISE Nieruchomości Tel.   Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 8-DS-Dzj9ONuoY8